Pis de 48 m² a C/ Duque de Sesto, Goya
Goya, Madrid
Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Piso de 49 m² ubicado en el barrio de Goya, Madrid. Se trata de un piso de 49 m² distribuidos en varias estancias. El piso se sitúa en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid, en pleno barrio de Goya, perteneciente al distrito de Salamanca. La ubicación es privilegiada con excelentes accesos a través de la calle Alcalá y la M-30, que conecta rápidamente con el resto de la ciudad y las principales vías de salida hacia localidades. Además, cuenta con una amplia red de transporte público: a pocos minutos andando se encuentran las estaciones de metro Goya (neas 2 y 4) y O´Donnell (línea ), así como numerosas paradas de autobuses urbanos que conectan con diferentes puntos de la capital. En el entorno inmediato podemos encontrar una gran variedad de servicios que hacen de esta ubicación un lugar ideal para vivir. Hay supermercados, restaurantes, cafeterías, gimnasios, centros educativos y oficinas bancarias. También destacan puntos de interés como el WiZink Center, un recinto multiusos donde se celebran eventos deportivos culturales, y el Parque del Retiro, uno de los pulmones verdes más importantes de Madrid, perfecto para disfrutar de actividades al aire libre. En cuanto a servicios sanitarios, el Hospital Gregorio Marañón y el Hospital Universitario de la Princesa están a pocos minutos en coche o transporte público ofreciendo una atención médica de alta calidad. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- 1 hab·
- 1 bany·
- 48 m²
