34 Pisos en venda amb calefacció a Jardines del Músico Pedro Gámez Laserna, Córdoba

🌟 La luz que se queda — un piso que enamora desde el primer rayo de sol Calle Escañuela · Barrio de San Lorenzo · Córdoba En Córdoba, los que saben buscan en San Lorenzo. Y los que saben de verdad, encuentran en Calle Escañuela. Este piso tiene lo que no se puede comprar en ningún catálogo: la personalidad de un barrio con historia, la paz de una convivencia de solo 6 vecinos y una distribución tan bien pensada que no hay un metro mal aprovechado. ☀ Luz natural todo el día. La más preciosa, la del mediodía hasta que el sol se despide por el oeste. Con orientación sur y oeste, este piso lo baña el sol desde que amanece hasta que anochece. Hay pisos que calientan el alma — éste es uno de ellos. Las habitaciones son amplias de verdad. No de las que llaman "dobles" con calzador. La distribución es limpia, sin pasillos perdidos ni rincones sin sentido. Una base sólida para quien quiera hacer de este piso exactamente lo que siempre ha soñado. ✅ Lo que lo hace diferente: · Orientación sur-oeste — luz durante todo el día · Solo 6 vecinos — convivencia tranquila y cuidada · Electricidad renovada a normativa actual — inversión ya hecha · Trastero escriturado en azotea transitable — espacio extra real · Parada de bus en la puerta · 5 minutos de la Avenida de Barcelona y del centro histórico 📍 San Lorenzo, Calle Escañuela — en el corazón auténtico de Córdoba. ¿Cuántos pisos así quedan en San Lorenzo? La respuesta te sorprenderá. Solicita visita antes de que otro se adelante. ✨ An apartment flooded with Andalusian light — and a neighbourhood that never loses its soul Calle Escañuela · San Lorenzo District · Córdoba, Spain Those who know Córdoba know that San Lorenzo is where authentic city life still breathes. Calle Escañuela sits at the heart of it — walkable to the Mosque-Cathedral, the Roman Bridge, and the everyday rhythm of a neighbourhood that has never needed to reinvent itself. ☀ All-day natural light. The finest light arrives at midday and stays until the sun sets over the west — the golden Córdoba afternoon, pouring through every room. South and west-facing, this apartment is bright from dawn to dusk. The rooms are genuinely spacious — generous double bedrooms, an efficient floorplan with zero wasted space, and a blank canvas ready for a buyer with vision. ✅ What makes this property exceptional: · South & west orientation — sun-filled from morning to evening · Only 6 neighbours — an exceptionally quiet community · Fully rewired to current EU electrical regulations — done · Deeded private storage on a walk-up roof terrace · City bus stop directly at the front door · 5-minute walk to Av. Barcelona & the historic centre Properties with this combination of location, light, and layout in San Lorenzo rarely reach the open market. When they do, they move fast. 📍 San Lorenzo, Calle Escañuela — at the authentic heart of historic Córdoba. How many apartments like this still exist in the heart of historic Córdoba? Request a private viewing before someone else does. Condiciones Generales de Precio y Compraventa Los precios indicados no tienen fecha de caducidad, aunque están sujetos a modificaciones sin previo aviso. El importe señalado corresponde exclusivamente al valor del inmueble. Los gastos derivados de la compraventa —incluyendo Notaría, Registro de la Propiedad e impuestos aplicables— se regirán por la legislación vigente y no están incluidos en el precio del inmueble. Los honorarios de la agencia no están incluidos. Información adicional El precio indicado no incluye gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro e impuestos, que se regirán por la legislación vigente. Honorarios de la agencia inmobiliaria no incluidos. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden a 3.000 € + IVA, no incluidos en el precio de venta. Incluyen el asesoramiento integral durante todo el proceso de compraventa, acompañamiento en negociación, coordinación documental entre las partes y seguimiento hasta firma de escritura. Financiación Ofrecemos asesoramiento financiero personalizado sin coste para ayudarte a encontrar la mejor opción de hipoteca. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar!