Tres habitaciones, dos balcones y vistas despejadas en Deba Abrir las ventanas y encontrarte con vistas despejadas. Tener luz natural en casa, espacio para todos y dos balcones que te permiten asomarte a la vida de Deba. Son pequeños detalles que, cuando se juntan, marcan la diferencia. Esta vivienda de 83 m² reúne precisamente esas cualidades. El salón es amplio, agradable y está lleno de luz. Los suelos de madera le aportan calidez y el acceso directo al balcón crea una continuidad con el exterior que se agradece especialmente. Desde aquí, la mirada se pierde entre los tejados de Deba y las zonas verdes que dibujan el paisaje. La cocina es independiente, está equipada y dispone de una zona para comer a diario. Sus muebles blancos, la encimera oscura y la entrada de luz natural forman un espacio práctico y bien aprovechado. Cuenta con tres habitaciones que ofrecen diferentes posibilidades según las necesidades de cada familia. Todas reciben luz natural y mantienen esa calidez que caracteriza a buena parte de la vivienda, con la madera como protagonista. Dispone también de un baño con una amplia ducha y mampara de cristal. Otro aspecto que merece la pena destacar es el almacenamiento. Los armarios empotrados con puertas correderas permiten aprovechar el espacio sin recargar las habitaciones. Y, por supuesto, están los dos balcones. Un desahogo al aire libre que suma calidad de vida y permite disfrutar de las vistas abiertas y del entorno urbano y natural de Deba. Una vivienda cómoda, cuidada y con una distribución que sigue funcionando muy bien para la vida cotidiana. Lo mejor es recorrerla, salir al balcón y descubrir sus vistas por uno mismo. ¡Llama ahora y agenda tu visita! Estamos en Irún paseo Colón 27 y Juan Vollmer 13 y San Sebastián P.Antzieta 31, bajo. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: (389.000+ GASTOS)€ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del País Vasco (generalmente el 4%, sin perjuicio de tipos reducidos del 2,5%, ó 6%, 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios (varían según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente entre 300 y 700€ aprox. (IVA incluido) Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.