2 Pisos en venda amb ascensor a Cercanías Viérnoles, Cantabria

Rentas y Capitales presenta esta cuidada y luminosa vivienda situada en una de las zonas más agradables y tranquilas de Santiago de Cartes. Ubicada en una primera planta con ascensor, la propiedad ofrece 70 m² útiles excelentemente distribuidos, donde cada espacio ha sido pensado para proporcionar confort y funcionalidad. La vivienda dispone de: Dos dormitorios exteriores con orientación sur, que garantizan luz natural durante todo el díaElegante salón con orientación noreste, ideal para disfrutar de un ambiente acogedorBaño completo exterior, con plato de ducha, mampara y ventanaCocina moderna totalmente equipada, con acceso a una práctica terraza-lavaderoDestaca por ser una vivienda completamente exterior, muy luminosa y con una agradable sensación de amplitud. Calidades: Calefacción individual de gas naturalSuelos cerámicos de fácil mantenimientoCarpintería de madera con doble acristalamiento tipo Climalit, que asegura aislamiento térmico y acústicoEl inmueble se integra en un edificio de 1998 con fachada de ladrillo caravista, dentro de un entorno residencial cuidado, de solo cuatro alturas y pocos vecinos por planta, lo que aporta privacidad y tranquilidad. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos: en plena Plaza del Gallo, rodeado de zonas verdes, servicios, comercios y transporte, combinando a la perfección calidad de vida y comodidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir en un entorno privilegiado. Gastos e Impuestos no incluidos en el precio. Compra sujeta a ITP. El comprador se hará cargo de los costes de la escritura e inscripción en el Registro de la Propiedad. No deje pasar esta oportunidad y solicite una visita sin compromiso. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) – tipo general: 9% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral.-. Gastos de notaria y registro: aprox. entre 0.2% y 0.5% s/PV (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble coma sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina sita en Santander y/o a través del email: administracion@rentasycapitales.es La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cantabria puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://www.agenciacantabratributaria.es/. Tarifas notariales registrales reguladas en anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.