Àtic de 80 m² a Peñíscola / Peníscola, Castellón
Peñíscola, Zona de, La Volta
InmoAltubel presenta este magnífico ático situado en la sexta planta del Residencial Ambassador, a escasos metros de la Playa Norte de Peñíscola, en una zona tranquila y muy próxima al paseo marítimo. La vivienda destaca especialmente por su extraordinaria luminosidad y su conexión con el exterior. Su posición elevada y la gran superficie acristalada del salón permiten disfrutar de unas espectaculares vistas abiertas tanto al mar Mediterráneo como hacia las montañas del interior. Al acceder encontramos un luminoso salón-comedor con cocina abierta, una estancia especialmente agradable rodeada de grandes ventanales y con salida directa a la terraza. La cocina se encuentra completamente integrada en el espacio y está equipada con electrodomésticos de primeras marcas como Balay, Bosch y Siemens. Incluso desde esta zona de la vivienda se disfruta de vistas al Mediterráneo, reforzando la sensación de amplitud y luminosidad. Dispone de dos dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos con ducha, con acabados Porcelanosa. Los dormitorios cuentan además con acceso directo a la terraza, permitiendo disfrutar de las vistas y del espacio exterior desde diferentes puntos de la vivienda. Sin duda, el gran protagonista de este ático es su espectacular terraza en forma de U, que se extiende alrededor de buena parte de la vivienda y permite crear diferentes ambientes exteriores. Gracias a su configuración y a la altura de la sexta planta, ofrece unas magníficas vistas panorámicas al Mediterráneo, la costa de Peñíscola y las montañas del interior, proporcionando una agradable sensación de amplitud y privacidad. La terraza dispone además de toldos motorizados con sensor de viento, que facilitan su utilización durante buena parte del año. La vivienda cuenta con climatización mediante bomba de frío y calor, proporcionando confort tanto en verano como durante los meses más frescos. El Residencial Ambassador, construido en 2008, dispone de ascensor, piscina para adultos, piscina infantil y zonas ajardinadas, creando un entorno cuidado y agradable a pocos pasos del mar. El precio incluye además dos plazas de aparcamiento en la planta baja de la propia urbanización, un elemento especialmente práctico en una ubicación tan próxima a la Playa Norte. Una propiedad especialmente atractiva por su condición de ático en sexta planta, su gran terraza en forma de U, sus vistas panorámicas al Mediterráneo y a la montaña, sus dos dormitorios y dos baños, las dos plazas de aparcamiento y la piscina comunitaria, todo ello en el Residencial Ambassador y a escasos metros de una de las zonas más apreciadas de la Playa Norte de Peñísla. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (con carácter general, el 9 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o bonificaciones que pudieran resultar aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devengará sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de compraventa, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel Notarial. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad y Mercantiles. Gastos de Gestión (Gestoría): En caso de que el comprador opte por encargar la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la inscripción registral, los honorarios de gestoría serán libremente pactados con el profesional o entidad que preste dicho servicio, en función de las gestiones efectivamente realizadas. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la Agencia Inmobiliaria del Comprador: No se cobran. Para una información completa y actualizada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: 👉 https://atv.gva.es/es/itpajd
- 2 habs·
- 2 banys·
- 80 m²·
- 6ª Planta
