2 Pisos en venda per reformar a Lasarte-Oria

¡¡A TU GUSTO!! En pleno centro de Lasarte-Oria, en la calle Iñigo de Loyola, se encuentra esta amplia vivienda de 93 m² útiles, situada en una tercera planta, con orientación Oeste y sol de tardes. La vivienda se distribuye actualmente en 3 habitaciones, amplio salón-comedor, cocina y baño, ofreciendo una distribución con grandes posibilidades de reforma y redistribución. Cuenta con tres huecos al exterior, lo que aporta buenas posibilidades de entrada de luz y ventilación. Las tres habitaciones presentan buenas dimensiones, con dos de ellas orientadas a patio, mientras que el baño dispone también de ventana a patio, algo especialmente práctico. Uno de los principales atractivos de la vivienda es su gran potencial de reforma integral. Los espacios son amplios, regulares y sin formas complicadas, y cuenta con tabiques que permiten modificar fácilmente la distribución actual para adaptarla a las necesidades de cada comprador. Además, dispone de un espacio/trastero interior situado junto al salón, que ofrece múltiples posibilidades: puede utilizarse como zona de almacenamiento, integrarse en el salón para conseguir una estancia todavía más amplia o incluso plantear la creación de un segundo baño, aumentando considerablemente la funcionalidad de la vivienda. El edificio tiene la fachada rehabilitada en 2021 y la sustitución de un nuevo ascensor en 2026. No tiene derramas pendientes. INFORMACION LEGAL El precio de venta anunciado corresponde exclusivamente al inmueble descrito y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Serán por cuenta de la parte compradora, entre otros, los siguientes conceptos: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 2,5% reducido, 4% general o 6% incrementado. - Gastos de notaría correspondientes a la escritura pública de compraventa. - Gastos de Registro de la Propiedad. - Gastos de gestoría, en caso de que su intervención sea solicitada. - Cualquier otro gasto o tributo que resulte exigible conforme a la legislación vigente. La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, carece de valor contractual y puede estar sujeta a modificaciones. El mobiliario, elementos decorativos y enseres no se entenderán incluidos en el precio de venta salvo que se indique expresamente.