Pis de 124 m² a Vallesequillo
Vallesequillo, Jerez de la Frontera
Le presentamos una vivienda situada en una ubicación especialmente cómoda, junto a la plaza de la estación de trenes y autobuses, con excelentes comunicaciones y todos los servicios al alcance. Dispone de tres dormitorios y dos baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día. Al entrar en ella nos encontramos a la derecha una práctica estancia que puede utilizarse como lavadero o zona de almacenamiento, adaptándola a las necesidades de cada familia. Cocina reformada integrada con el salón aportando amplitud, luminosidad y destacando su buena ventilación. Cuenta con terraza creando un espacio agradable para disfrutar del exterior. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su trastero de 13 m2 construidos, situado en el mismo pasillo de la vivienda. Dispone de ventana al exterior, luz natural y ventilación y lo más interesante es que se puede reformar con acceso directo desde el propio piso, pudiendo comunicarse con la vivienda mediante la apertura de una puerta. Un espacio con múltiples posibilidades de uso como almacenamiento, despacho, zona de trabajo, gimnasio o cualquier otra necesidad. Una oportunidad ideal tanto para vivir como para quienes buscan una vivienda con excelentes comunicaciones y un espacio extra que marque la diferencia. Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros y le asesoraremos. Inmobiliaria José María Pantoja. Cláusula de Transparencia y Detalle de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 232.000,00 € + GASTOS En atención a lo dispuesto en el Artículo 5 del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, así como a la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace constar que el precio indicado no comprende los gastos e impuestos derivados de la transmisión del inmueble. A continuación, se especifican de forma orientativa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales: Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, que con carácter general es del 7% (cálculo: 16.240,00 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, que podrán resultar aplicables en función de las circunstancias del adquirente o de las características del inmueble. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, prevaleciendo el importe superior. Gastos notariales: Los honorarios correspondientes a la autorización de la escritura pública se determinarán conforme al arancel establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos registrales: La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría: Los servicios de tramitación administrativa, liquidación de impuestos y gestión registral tendrán un coste aproximado de 800 € (IVA incluido). Honorarios de la agencia del comprador: Los servicios de intermediación prestados al comprador devengarán unos honorarios equivalentes al 3% del precio de compraventa, más el IVA correspondiente. 3%+21% IVA= 6.960,00€+1.461,60€= 8.421,60€ Para una información completa sobre tipos impositivos, bonificaciones y normativa aplicable al ITP en Andalucía, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/atrian.html
- 3 habs·
- 2 banys·
- 124 m²·
- 4ª Planta
