Apartament de 299 m² a Granada, Granada
Castaño - Mirasierra, Genil
¿Buscás espacio, exclusividad, confort térmico y una ubicación estratégica en Granada? Esta imponente vivienda unifamiliar de 299 m² construidos combina a la perfección la esencia y calidez de la arquitectura tradicional andaluza con las tecnologías más modernas en sostenibilidad y confort. Ubicada en la demandada zona residencial de Granada, con acceso principal por la Calle Isabel Barreto, esta propiedad renovada destaca por la generosidad de sus espacios, su rendimiento energético sobresaliente y un oasis exterior privado que no se encuentra fácilmente dentro de la ciudad. FICHA TÉCNICA COMPLETA: Superficie Total Construida: 299 m² (distribuidos en 4 niveles). Distribución: 3 Habitaciones (más despacho/zonas polivalentes) y 4 Baños completos. Espacio Exterior: Jardín privado con porche y piscina. Aparcamiento: Garaje privado en semisótano para 2 vehículos. Eficiencia Energética: Autoconsumo solar con 12 placas (Emisiones de CO₂: Clase A). Año de Construcción / Estado: 1996 - Totalmente Renovado. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL EN 4 NIVELES: Zona de Día y Recepción (Planta Baja): Un elegante recibidor con ropero empotrado da paso a un despacho ideal para el teletrabajo, una amplia cocina totalmente equipada y el salón principal: un majestuoso espacio de aproximadamente 40 m² inundado de luz natural. Zona de Descanso (Plantas Superiores): Alberga dormitorios amplios diseñados para el máximo descanso, con suelos de parqué de madera noble de 4 mm. La vivienda cuenta en total con 4 baños distribuidos estratégicamente para dar servicio a todas las plantas, coronándose con un fantástico torreón polivalente. Semisótano y Zona Social (Salón Rústico): El nivel inferior cuenta con un segundo salón de unos 30 m² de estilo rústico, presidido por una magnífica chimenea francesa con salidas canalizadas de aire caliente. Espacio perfecto para reuniones de invierno. Además, incluye la cochera privada para dos vehículos y sala de máquinas independiente. TU PROPIO OASIS PRIVADO (Patio Trasero): Diseñado como un espacio de desconexión de bajo mantenimiento: Piscina de agua salada, perfecta para el verano granadino. Porche techado con estructura de madera noble, ideal como comedor exterior. Zona de solárium con césped artificial de alta calidad y perímetro ajardinado con cipreses e hiedra que, junto a un sistema de microclima, garantizan privacidad total y una temperatura agradable. ALTA TECNOLOGÍA Y EFICIENCIA ENERGÉTICA HISTÓRICA: Esta propiedad garantiza un gasto de consumo mínimo y un confort inigualable: Autoconsumo Solar: Instalación de 12 placas solares de última generación (generan 5.000 kWh/año). Climatización Avanzada: Calefacción central por Gas Ciudad programable y bombas de calor/refrigeración de máxima eficiencia (Clase A+++). Certificación Energética: Consumo de energía no renovable Clase B y Emisiones de CO₂ Clase A (Máxima categoría). Seguridad: Carpintería exterior de aluminio oscilobatiente con doble acristalamiento, protegida con mallorquinas metálicas lacadas y mosquiteras integradas. UBICACIÓN PREMIUM: Situada en una de las zonas más consolidadas del Granada, rodeada de plazas y grandes áreas verdes (junto a la Plaza Clara Campoamor y Plaza Gertrudis Gómez de Avellaneda), colegios de prestigio, centros médicos y con una conexión inmejorable al centro de Granada. ¡Una propiedad única que redefine la calidad de vida urbana! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita presencial y descubrir tu próximo hogar.
- 4 habs·
- 4 banys·
- 299 m²
