12 Pisos en venda a Gerindote

Hay viviendas que, cuando empiezas a sumar lo que ofrecen, empiezan a tener mucho sentido. Cuatro dormitorios. Piscina comunitaria. Plaza de garaje. Trastero. Ascensor. Y una ubicación muy cómoda a un paso de Torrijos. La Botica Inmobiliaria presenta este piso en Gerindote (Toledo), una vivienda de 114 m² construidos y 85,79 m² útiles, pensada para quienes necesitan espacio sin renunciar a las comodidades del día a día. Al entrar encontramos un vestíbulo que distribuye la vivienda y nos conduce a un salón-comedor amplio y luminoso, con suelo de tarima y aire acondicionado. Es una estancia agradable, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente la zona de descanso de la zona de comedor. La cocina es independiente, de líneas sencillas y funcionales, con una buena superficie de trabajo y espacio de almacenaje. Además, dispone de tendedero, un desahogo especialmente práctico para la colada y las tareas domésticas. Y llegamos a uno de sus principales argumentos: sus cuatro dormitorios. Cuatro habitaciones que permiten adaptar la vivienda a diferentes momentos de la vida. Dormitorios para los niños, despacho para teletrabajar, habitación de invitados, cuarto de juegos… Aquí no tendrás que elegir entre tener espacio para vivir o espacio para trabajar. El dormitorio principal cuenta con una estupenda capacidad de almacenaje gracias a su gran frente de armarios, mientras que el resto de habitaciones ofrecen diferentes posibilidades de distribución y uso. La vivienda dispone además de un baño completo con bañera y un aseo, una combinación especialmente cómoda cuando viven varias personas en casa. Los suelos de tarima presentes en buena parte de la vivienda, la carpintería interior en madera y los equipos de aire acondicionado aportan un ambiente cálido y confortable. Pero la vivienda no termina en la puerta de casa. PISCINA COMUNITARIA PARA DISFRUTAR DEL VERANO La urbanización dispone de piscina comunitaria, uno de esos extras que quizá en enero parece secundario… hasta que llegan julio y agosto. Tener la posibilidad de bajar de casa, darse un baño y disfrutar del verano sin coger el coche es un auténtico privilegio, especialmente para las familias con niños. El edificio cuenta además con ascensor, facilitando el acceso tanto a la vivienda como a las zonas comunes. Y EL COCHE TAMBIÉN TIENE SU SITIO La propiedad incluye como anejo inseparable una plaza de garaje de 10,69 m² situada en planta sótano, por lo que aparcar deja de formar parte de la lista de preocupaciones diarias. Y todavía queda otro espacio especialmente útil: trastero. Bicicletas, maletas, herramientas, decoración de Navidad, cajas que uno promete revisar algún día… todo aquello que necesitamos guardar, pero que preferimos no tener ocupando espacio dentro de casa. GERINDOTE: TRANQUILIDAD SIN ALEJARTE DE TODO Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Gerindote se encuentra muy próximo a Torrijos, lo que permite disfrutar de la tranquilidad de una localidad más pequeña teniendo muy cerca una población con una amplia oferta de comercios, servicios, supermercados y equipamientos. Además, cuenta con buen acceso hacia la carretera de Madrid–Extremadura (A-5), una conexión especialmente interesante para quienes necesitan desplazarse habitualmente hacia otros municipios o en dirección Madrid. En definitiva, una vivienda para quien busca algo muy concreto y difícil de reunir en un mismo inmueble: 4 dormitorios + 2 servicios + piscina comunitaria + garaje + trastero + ascensor. Ven a conocerla con La Botica Inmobiliaria. IMPORTANTE: La firma y consumación de la compraventa se realizará entre el 15 de mayo y el 1 de junio de 2027. Una vez formalizada la compraventa, se establece un periodo adicional de precario de hasta 60 días, durante el cual la parte vendedora podrá permanecer en la vivienda antes de proceder a su entrega definitiva y puesta a disposición del comprador. **IMPORTANTE** Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad). LA AGENCIA COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR. Estos ascienden a 3.025€ IVA incluido. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, consultar con su entidad bancaria el importe de los gastos adicionales.