15 Pisos en venda a Bidebieta, Donostia - San Sebastián

EXCLUSIVA MOLDATU PRECIOSA VIVIENDA TOTALMENTE REFORMADA EN AZKUENE, CON BALCÓN Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR Ponemos a la venta, esta magnífica vivienda situada en Azkuene, en una 9ª planta, totalmente exterior y con balcón, que destaca por su luminosidad y excelente estado de conservación. Cuenta con 62 m² útiles, distribuidos en: - 2 habitaciones. - Cocina-comedor. - 1 baño completo. - Balcón. La vivienda está totalmente reformada, lista para entrar a vivir, y se entrega semi-amueblada, para que puedas disfrutarla desde el primer día. Dispone de ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, calefacción de gas ciudad y caldera individual. Su altura y condición totalmente exterior le proporcionan una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Además, cuenta con un balcón, un espacio extra para disfrutar del aire libre. El edificio dispone de ascensores a cota cero, aportando comodidad y accesibilidad. Una ubicación privilegiada, con todos los servicios necesarios para el día a día a mano: comercios, supermercados, farmacias y colegios. Además, cuenta con una parada de autobús justo junto al portal, facilitando los desplazamientos y la conexión con otras zonas. Una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad, una reforma actual y todos los servicios a pie de calle. INFORMACIÓN SOBRE IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRAVENTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan a la parte compradora. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda mano tributa, con carácter general, al tipo del 4%, pudiendo aplicarse el tipo reducido del 2,5% cuando se cumplan los requisitos legalmente establecidos para la adquisición de vivienda habitual, o el tipo del 6% en determinados supuestos previstos por la normativa tributaria. El impuesto se calculará sobre el valor real de la transmisión. Más información: https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ogasuna/impuestos/modelo/60t Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Su importe dependerá del precio de compraventa, las características de la escritura y las copias solicitadas. Gastos de Registro de la Propiedad: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, en función del valor del inmueble y de las características de la inscripción. Gastos de gestoría: Los gastos correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral se estiman, con carácter orientativo, entre 300 € y 600 € (IVA incluido), dependiendo de la gestoría contratada y de la complejidad de la operación. Honorarios de intermediación inmobiliaria: Los honorarios profesionales de GRUPO MOLDATU HOME son asumidos íntegramente por la parte vendedora y están incluidos en el precio de venta anunciado, por lo que no suponen ningún coste adicional para la parte compradora. Si deseas más información, puedes visitar nuestras oficinas en: - IRÚN - Calle Cipriano Larrañaga 4-6, bajo - SAN SEBASTIÁN - Calle Prim 6, bajo - BILBAO - Alameda de Recalde 37, bajo (entrada desde Calle del Licenciado Poza) [IW]