3 Pisos en venda per reformar a Altza, Donostia - San Sebastián

Te presentamos un piso que tiene todo lo que necesitas: 3 habitaciones, 2 baños, 2 terrazas, vistas despejadas, espacios amplios y garaje doble opcional en el mismo edificio con acceso directo desde el ascensor. Una opción super completa en la mejor zona de Altza. Puedes hacerla totalmente a tu gusto: la cocina la puedes dejar abierta como está en la distribución actual o cerrarla, ya que el salón tiene su propio acceso independiente. O puedes ampliar un poco el aseo comiéndole sitio al hall de entrada. Sólo tendrás el gasto de hacerla a tu manera ya que el edificio acaba de renovarse por completo con fachada ventilada, obteniendo una calificación energética de C (menos consumo=menos gasto), tiene 3 ascensores y la comodidad de acceder al garaje directamente desde ellos. El garaje doble opcional sirve para dos coches pequeños, como garaje y trastero... No es fácil encontrar algo similar en la zona ¡no lo dejes escapar! Venga a verla sin compromiso o consulte el tour. CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, transparencia y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no se incluyen los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, tales como: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): 1) Tipo General del 4%. 2) Tipo reducido 2,5%, condicionado a que constituya vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos o 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de propiedad mayor del 25%; salvo que hubiera sido transmitida en un plazo de 2 años. 3) Tipo al 6%, si el adquirente es titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. - NOTARIA: Honorarios conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de venta aproximadamente. - REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. - GESTORIA Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios conforme a sus tarifas, orientativamente entre 300 y 700 EUR. Los HONORARIOS de la Agencia Inmobiliaria ELIZALDE, están incluidos en el precio de venta. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas