Pis de 67 m² a Chipiona, Cádiz
Chipiona, Zona de, Las Tres Piedras - Costa Ballena
Exclusivo bajo con jardín privado en Amenabar Lagoon, una moderna urbanización de obra nueva en Costa Ballena, Chipiona. Una vivienda a estrenar que combina diseño contemporáneo, excelentes calidades y amplias zonas exteriores, en un entorno privilegiado a menos de 5 minutos a pie de la playa de La Ballena. Con 67 m² construidos, dos dormitorios, dos baños completos, jardín privado de 44 m² y terraza de 7,5 m², esta propiedad es ideal tanto para disfrutar de vacaciones junto al mar como para establecer una segunda residencia o invertir en una de las zonas más atractivas de la costa gaditana. La vivienda cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada, pensada para ofrecer comodidad, luminosidad y una agradable conexión entre los espacios interiores y exteriores. •Salón-comedor con cocina abierta, en un espacio de casi 22 m², ideal para disfrutar en familia o con amigos. •Dormitorio principal de 12 m², con armario empotrado. •Segundo dormitorio de 8 m², también con armario empotrado. •Dos baños completos, que aportan comodidad y funcionalidad. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su magnífico espacio exterior, con acceso directo desde el salón y los dormitorios. El jardín privado de 44 m², con césped natural y delimitado por un seto, ofrece un espacio perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de comidas al aire libre. Además, dispone de una puerta de acceso directo a la urbanización, que permite llegar a la zona de piscina sin necesidad de pasar por el portal del edificio. La terraza de 7,5 m² cuenta con toma de agua y enchufe, lo que añade comodidad y versatilidad para aprovechar al máximo el exterior. La vivienda destaca por sus acabados actuales, su equipamiento completo y sus soluciones orientadas al confort y la eficiencia energética. •Aire acondicionado frío/calor por conductos. •Sistema individual de agua caliente mediante aerotermia. •Ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento bajo emisivo. •Persianas de aluminio aislado. •Puerta de entrada blindada y videoportero. •Suelo porcelánico en toda la vivienda. •Sanitarios y grifería de la marca Roca. •Cocina abierta totalmente equipada con horno multifunción, microondas, placa de inducción, frigorífico de acero inoxidable, campana integrada, lavadora-secadora y lavavajillas integrable. La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, dos extras que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento. Amenabar Lagoon es un residencial de obra nueva compuesto por 204 viviendas distribuidas en cuatro edificios de tres alturas, rodeados de aproximadamente 18.000 m² de jardines con vegetación tropical. Un entorno diseñado para disfrutar del aire libre, el descanso y el ocio sin salir de casa, con unas completas zonas comunes que incluyen: •Piscina de cloración salina de más de 700 m², con iluminación nocturna. •Amplio solárium, pool bar y zona chill out. •Pista de pádel y mesas de ping-pong. •Parque infantil y zona para bicicletas. •Ascensores con acceso desde el garaje. •Garaje con puerta automática. Situada en Costa Ballena, entre Chipiona y Rota, la vivienda disfruta de un entorno privilegiado con 4 km de playas, amplias zonas verdes, lagos, carriles bici y espacios naturales junto a las dunas. La zona cuenta con una atractiva oferta deportiva y de ocio, con el Costa Ballena Ocean Golf Club como uno de sus principales referentes. Además, dispone de seguridad privada y mantenimiento de las zonas comunes a través de una entidad de conservación. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la costa gaditana sin renunciar a las conexiones con otros destinos de interés: Sanlúcar de Barrameda, El Puerto de Santa María y el entorno del Parque Nacional de Doñana. Jerez de la Frontera se encuentra aproximadamente a 35 minutos en coche y Sevilla, a menos de una hora y media.
- 2 habs·
- 2 banys·
- 67 m²·
- Baixos