2 Pisos en venda per reformar a Centre - Cordelles, Cerdanyola del Vallès

Ático Dúplex de 142 m² a reformar: 4 hab, 2 cocinas, 3 balcones, parking y trastero en el centro Vivienda tipo ático dúplex de 142 m² construidos, completamente exterior y orientada a dos vientos (Norte / Sur), lo que garantiza luz natural durante todo el día y ventilación cruzada. Inmueble a reformar con posibilidad técnica de división en dos viviendas independientes debido a su distribución y doble instalación de cocina. Incluye plaza de garaje de tamaño estándar y trastero independiente de 6 m². Ubicado en zona céntrica, a 10 minutos a pie de la estación de tren. Distribución por plantas: Planta Baja: Hall de entrada con escalera de caracol. Salón. Cocina independiente con lavadero. 1 habitación con balcón exterior. 1 baño completo. Guardarropa / zona de almacenaje. Planta Superior: 3 habitaciones (dos de ellas con balcón exterior). Espacio para segunda cocina. 1 baño completo. Características del inmueble: Superficie: 142 m² construidos. Estado: A reformar. Orientación: Norte-Sur (a dos vientos), con sol y luminosidad durante toda la jornada y ventilación cruzada. Exterior: Completamente exterior, con 3 balcones repartidos entre las dos plantas. Potencial de segregación: Distribución apta para independizar las dos plantas. Anejos incluidos: Plaza de parking estándar y trastero independiente de 6 m². Servicios cercanos: Transporte: Parada de tren a 10 minutos a pie. Salud y bienestar: Centro de Atención Primaria (CAP) y farmacias en el entorno inmediato. Alimentación y comercios: Supermercado Mercadona, mercado municipal y comercios locales a mano. Deportes y educación: Pistas de pádel, complejo polideportivo municipal, colegios y parques cercanos.