¡CAL MARÇAL: VIVIR EN UNA COLONIA TEXTIL CON HISTORIA! Vivienda de cuatro dormitorios en la Colònia de Cal Marçal, Puig-reig, situada en un edificio recientemente reformado de tan solo cuatro vecinos. La vivienda cuenta con 86,99 m² construidos, distribuidos en salón-comedor, cocina independiente, cuatro dormitorios, un baño y diferentes espacios de almacenaje. Dispone además de una galería y una terraza de aproximadamente 3 m², con vistas abiertas al entorno de la colonia. El piso conserva su distribución y acabados originales, por lo que ofrece una buena oportunidad para reformarlo y adaptarlo a las necesidades actuales, aprovechando una planta amplia y funcional y la entrada de luz natural en buena parte de las estancias. El edificio, en cambio, ha sido objeto de una reforma reciente, aportando un valor añadido a la propiedad. La comunidad está formada únicamente por cuatro viviendas, lo que proporciona un ambiente tranquilo y muy residencial. Una opción interesante para quienes buscan una vivienda con posibilidades de personalización en un entorno singular, dentro del conjunto histórico de la Colònia de Cal Marçal. Superfecie Construida: 86,99m2. Superficie Útil: 67,96m2. Fiscalidad de la transmisión: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Certificado de Eficiencia Energética: Calificación D / Emisiones E. La vivienda dispone de cédula de habitabilidad vigente. Nº de Registre AICAT comercializador: 5406. Nº API: 3211.