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MANRESA – C/ ALCALDE ARMENGOU. Descubre este espectacular dúplex reformado, una propiedad que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ubicación, muy cerca del centro de Manresa y con todos los servicios, comercios, escuelas y transporte público a tu alcance. Situado en una tercera planta de un edificio con ascensor, esta magnífica vivienda ofrece 185 m² construidos (153 m² útiles) distribuidos de manera funcional y pensados para disfrutar del máximo confort. La zona de día es uno de los grandes protagonistas de la vivienda, con un amplio salón-comedor que conecta directamente con una fantástica terraza orientada al sureste, perfecta para relajarse, compartir comidas al aire libre o simplemente disfrutar de la luz natural durante gran parte del día. La vivienda dispone de tres habitaciones, una individual y dos dobles, destacando la suite principal con baño privado, que aporta un plus de comodidad y privacidad. Además, cuenta con un segundo baño completo, ideal para el día a día de toda la familia. Reformado, el dúplex presenta acabados de gran calidad, con suelos de parquet, cerramientos de aluminio con doble vidrio, calefacción de gas natural, aire acondicionado y armarios empotrados, garantizando un elevado nivel de confort y eficiencia durante todo el año. El precio incluye una plaza de aparcamiento y un trastero, aportando un gran valor añadido a la propiedad. Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de aparcamiento opcional por 15.000 € adicionales, una opción ideal para familias con más de un vehículo o como inversión de futuro. La finca, muy tranquila y bien cuidada, dispone de ascensor. Una oportunidad excepcional para quien busca una vivienda amplia, elegante y lista para entrar a vivir, en una de las zonas más bien comunicadas y demandadas de Manresa. Ref. DV102 CHB05268118001 CEE - T1CW92GYT La propiedad de esta vivienda NO es gran tenedor. Nº AICAT (1.456) + Nº Colegiado (3.032)