IMPORTANTE: Esta propiedad está registrada como local comercial y no dispone de cédula de habitabilidad, aunque actualmente ha sido reformada y utilizada como vivienda. Ubicado en la zona de Riera Blanca, este local/bajo ha sido cuidadosamente adaptado como vivienda y se presenta como una excelente opción tanto para inversión como para uso propio en el futuro. La propiedad cuenta con una distribución muy bien aprovechada: dispone de tres habitaciones —una a nivel de calle, otra en la planta inferior y una tercera ubicada en un altillo acogedor. El espacio se completa con un baño completo y una zona de cocina integrada al salón. Uno de los elementos más destacables es la volta catalana que se conserva en toda la vivienda, aportando un toque de carácter y autenticidad al espacio. La reforma, realizada hace unos años, mantiene el estilo funcional y moderno, respetando al mismo tiempo elementos originales del inmueble. Una oportunidad versátil en una zona con gran demanda, ideal tanto para inversores como para quien busque una propiedad singular en Barcelona. La ubicación es inmejorable, rodeado de comercios y con excelente conexión de transporte público: varias paradas de autobús y metro cercanas para moverte por Barcelona con facilidad