3 Pisos en venda amb jardí a Sant Antoni, Barcelona

Excepcional piso de 147 m² construidos y 126 m² útiles, situado en la planta principal de una finca regia con carácter histórico y techos de 3,5 metros de altura. La propiedad destaca por su espectacular terraza privada de 395 m², un espacio exterior único en Barcelona que ofrece múltiples ambientes para relajarse, reunirse y disfrutar al máximo del clima mediterráneo. La vivienda ha sido renovada con un cuidado exquisito, conservando elementos originales de gran valor como los techos de volta catalana, molduras decorativas, suelos hidráulicos y carpintería de madera restaurada. Se distribuye en un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza a través de una elegante galería acristalada, garantizando luminosidad natural durante todo el día y una conexión armoniosa entre interior y exterior. La cocina abierta, de la reconocida casa Santos, combina diseño minimalista y funcionalidad, y está equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama que aportan confort y eficiencia en el día a día. La zona de noche incluye una habitación principal en suite con balcón exterior, una segunda habitación doble también con salida a balcón, una tercera habitación de invitados, un baño completo adicional y un aseo de cortesía. La impresionante terraza cuenta con diferentes zonas de uso, entre ellas un área de barbacoa ideal para reuniones al aire libre y una moderna pérgola bioclimática que ofrece sombra y confort en cualquier época del año. Además, dispone de un anexo exterior de 38 m² construidos (30 m² útiles) habilitado como spa wellness. Este espacio funciona como un loft independiente que incorpora cocina, baño completo, zona de estar y sauna, perfecto como casa de invitados, gimnasio privado o zona de relax exclusiva. Ubicada en pleno centro de Barcelona, esta propiedad se encuentra rodeada de restaurantes, comercios, mercados tradicionales, galerías de arte y todo tipo de servicios, además de contar con excelentes conexiones de transporte público. Su combinación de historia, modernidad, amplitud exterior y ubicación estratégica la convierte en una oportunidad única tanto como residencia habitual de lujo como para inversión premium en la ciudad. La vivienda se sitúa en Eixample Izquierdo, Barcelona, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 148 m² construidos y 146 m² útiles. La vivienda se encuentra en excelentes condición. El precio total de venta es de 1.445.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador, en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales.La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible.En cuanto a la cédula de habitabilidad, disponemos de ella, con número la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.Condición de Gran Tenedor: No.Número de registro AICAT 13225 y API 4089. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438) actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.