524 Pisos en venda a Llefià, Badalona

Luminoso piso de 3 dormitorios con balcón soleado y parking opcional en Avenida Marquès de Sant Mori En una de las zonas mejor comunicadas, con excelente conexión en transporte público (metro y autobuses) y fácil acceso en vehículo, presentamos esta amplia y demandada vivienda de 3 habitaciones, muy luminosa y con sol durante todo el día. Una oportunidad ideal para quienes buscan espacio, buena distribución y una vivienda lista para entrar a vivir. ✨ Características principales 3 dormitorios Balcón soleado con salida directa desde el salón Cocina independiente con galería Ventanas Climalit con mosquiteras Puerta blindada Altura de techos: 2,5 m Parking opcional cercano La vivienda fue reformada hace 12 años (cocina, baño e instalaciones completamente actualizadas). En 2023 se incorporó parquet y puerta blindada, aportando un plus de confort y seguridad. Destaca por sus metros, su distribución funcional y el enorme potencial para crear un hogar diferencial. 🏡 Distribución Zona de día Recibidor (3,52 m²) con videoportero. Salón-comedor (19,77 m²) amplio y luminoso, con salida directa al balcón. Balcón (3,67 m²) con sol de mañana. Cocina independiente (10,53 m²) con ventana a patio interior cubierto. Equipada con fogones de gas, extractor y espacio para lavavajillas, microondas y horno empotrado. Desde la cocina se accede a la galería (1,57 m²), con toma para lavadora y termo. Zona de noche Dormitorio principal (11,32 m²) exterior a la plaza, con orientación mar. Segundo dormitorio (8,93 m²) exterior a la plaza. Tercer dormitorio (8,77 m²) interior a galería. Distribuidor con altillo de almacenaje accesible desde dos habitaciones. Baño completo (3 m²) de 3 piezas con plato de ducha y ventilación. Todas las ventanas son Climalit y cuentan con mosquiteras integradas. 🏢 Finca Ascensor ITE pasada Portería renovada Fachada rehabilitada hace 10 años Sin terrado comunitario Comunidad: 50 €/mes (incluye limpieza) IBI anual: 352 € (fraccionado en 4 pagos de 88 €) 🚗 Parking opcional Plaza situada a 3 calles de la vivienda. Precio: 15.500 € Superficie: 11,27 m² (2,31 m x 4,88 m) 🔎 A tener en cuenta La vivienda no dispone de calefacción ni aire acondicionado. Gracias a su orientación y luz directa, mantiene una temperatura agradable en invierno y dispone de ventilación cruzada en verano. 🤝 En HiHomie te acompañamos en todo el proceso Gestión de financiación hasta el 100% (según perfil). Si necesitas vender tu vivienda actual, también te ayudamos para que la operación sea más ágil y segura.