1 Pisos en venda per reformar a Azpeitia

Azpeitiko Elizkalean, erdigunean, 85,20 m²-ko azalera eraikia duen etxebizitza salgai, katastroaren arabera. Bakoitzaren gustura eraberritu eta nortasun handiko etxebizitza esklusibo bat sortzeko aukera aparta. Gaur egun, etxebizitzak komuna eta bost gela ditu. Bere banaketak eta eskaintzen dituen eraberritze-aukerek etxebizitza moderno, funtzional eta erabat pertsonalizatua diseinatzeko aukera ematen dute, eroslearen behar eta gustuetara egokituta. Gainera, aukeran 50 m²-ko ganbarako trastelekua eskuratzeko aukera ere badago, biltegiratzerako edo bestelako erabileretarako espazio gehigarria eskainiz. Barruko ezaugarriak Lehen solairuan kokatuta dago, eta bere ezaugarri nabarmenen artean daude sabai altuak, etxebizitzari zabaltasun-, dotorezia- eta argitasun-sentsazio aparta ematen diotenak. Horrez gain, argi natural ugari jasotzen du egun osoan zehar. Fatxada nagusian dituen balkoi jarraituek eraikinaren xarma arkitektonikoa areagotzen dute, eta Azpeitiko erdiguneko ikuspegi eta giroaz gozatzeko aukera eskaintzen dute. Kankopo ezaugarriak Etxebizitza balio arkitektoniko handiko eraikin batean dago, interes artistikokotzat katalogatua. Ondare-balio horrek izaera berezia eta erakargarritasun aparta ematen dizkio, arkitektura tradizionala eta historia baloratzen dituztenentzat bereziki interesgarria bihurtuz. Bere kokapen bikainari eta eraberritzeko duen potentzial handiari esker, etxebizitza honek aukera paregabea eskaintzen du bai etxebizitza bakar eta pertsonalizatua sortzeko, bai etorkizun handiko inbertsioa egiteko Azpeitiko kokapen desiratuenetako batean. Zerbitzu guztiak, merkataritza, ikastetxeak, ostalaritza eta aisialdirako guneak oinez minutu gutxira daude. Historia, nortasuna eta aukera handiak uztartzen dituen etxebizitza paregabea, Azpeitiko erdiguneko eraikin berezi batean. Gardentasun-klausula eta gastuen banakapena: Abenduaren 28ko 10/2025 Legean, zerbitzuen arreta eta gardentasunari buruzkoan, jasotakoa betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela honako gastu eta zerga hauek barne hartzen: ITP: Indarrean dagoen zerga-tasa aplikatuko da, eroslearen egoera pertsonalaren edo higiezinaren tipologiaren edo ezaugarrien arabera. Indarrean dauden tasak Gipuzkoako Foru Aldundiaren WEBgunean kontsulta ditzakezu: Gipuzkoako Foru Aldundia – ITP eta AJD Notarioa eta Erregistroa: Arantzel ofizialaren bidez araututako ordainsariak. (1426/1989 Errege Dekretua eta 1427/1989 Errege Dekretua). Gutxi gorabehera, salerosketaren guztizko prezioaren %0,3 eta %0,5 artean. Gestoria: Salerosketaren dokumentazio-izapideek 400 € eta 750 € arteko kostu gehigarria izan dezakete, gehi BEZa. Higiezin-agentziaren ordainsariak: Saltzailearen kontura dira eta salmenta-prezioan barne daude. -------- Se vende vivienda de 85,20 m² construidos según catastro, en la calle Elizkale, en pleno centro de Azpeitia. Una excelente oportunidad para reformarla a gusto y crear un hogar exclusivo, con personalidad y totalmente adaptado a tus necesidades. Actualmente, la vivienda dispone de baño y cinco habitaciones. Su distribución y el gran potencial de reforma que ofrece permiten diseñar una vivienda moderna, funcional y completamente personalizada. Además, existe la posibilidad de adquirir, de forma opcional, un trastero de 50 m² en la planta bajo cubierta, ideal como espacio de almacenamiento o para otros usos. Características interiores La vivienda está situada en una primera planta y destaca por sus techos altos, que aportan una extraordinaria sensación de amplitud, elegancia y luminosidad. Gracias a su excelente orientación y a la abundante entrada de luz natural, disfruta de una gran claridad durante todo el día. Además, los balcones corridos de la fachada principal realzan el encanto arquitectónico de la vivienda y permiten disfrutar de las vistas y del ambiente del centro urbano. Características exteriores El inmueble forma parte de un edificio de gran valor arquitectónico, catalogado como de interés artístico. Este reconocimiento le confiere un carácter único y un atractivo especial para quienes valoran el patrimonio histórico y la arquitectura tradicional. Su excelente ubicación, unida al enorme potencial de reforma, convierte esta vivienda en una oportunidad excepcional tanto para crear un hogar exclusivo y totalmente personalizado como para realizar una inversión con gran proyección en una de las zonas más demandadas de Azpeitia. Todos los servicios, comercios, centros educativos, establecimientos de hostelería y zonas de ocio se encuentran a escasos minutos a pie. Una vivienda con historia, personalidad y un extraordinario potencial, ubicada en un edificio singular en pleno corazón de Azpeitia. Cláusula transparencia y desglose de gastos: Dando cumplimiento a lo recogido en la Ley 10/2025 de 28 de Diciembre de servicios de atención y tranparencia, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP: Se aplicará el tipo de impositivo vigente dependiendo