Oficina a Carrer d'Orient, 78, El Coll
Oficina (42m2), terraza (16m2) y aparcamiento (14m2) en edificio empresarial - En rentabilidad, con inquilino estable, en Sant Cugat del Vallès. Oficina con terraza y aparcamiento en rentabilidad, situada en la cuarta planta de un consolidado centro de negocios en la calle Borrell- Orient, a solo tres manzanas del Monasterio y a pocos minutos del centro de Sant Cugat. Ideal para inversores: cuenta con un inquilino de larga duración y perfil solvente, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y sin riesgo de vacíos. Ubicación privilegiada: en una zona residencial de reciente construcción, con agradables vistas a una tranquila calle peatonal ajardinada, muy tranquila y cuidada. El entorno es ideal para consultorías, despachos profesionales o inversión patrimonial. El edificio, esquinero y con excelente imagen corporativa, ofrece: • Fibra óptica • Dos ascensores • Servicio de conserjería (de 8:00 a 17:00 h) • Aseos comunitarios para hombres y mujeres • Aparcamientos en la misma finca Excelente conectividad: a solo 5 minutos de la salida AP-7 GironaBarcelona y con autobuses interurbanos cercanos. Características del inmueble: • Superficie construida: 42 m² de oficina 16 m² de terraza privada • 7 m² de elementos comunes • Total superficie útil registrada: 54,96 m² (según Registro de la Propiedad oficina terraza privada) • Sin valor de referencia catastral. Incluye plaza de aparcamiento en el mismo edificio (no se vende por separado): • Superficie construida: 14 m² • Superficie útil registrada: 14,45 m² • Valor de referencia catastral: 15.600 € • Plaza nº 5, ubicada justo antes de la rampa de salida en planta sótano -1. Estado y equipamiento: • Inmueble reformado, en estado impecable • Nuevo equipo de aire acondicionado (R32): eficiente y ecológico • Grandes ventanales de aluminio con doble acristalamiento • Suelos de parquet • Falso techo registrable con luminarias empotradas (60x60 cm) • Superficie construida indicada en el anuncio, local terraza: 58m2 Zona
- 58 m²
