Oficina en venda a Paseo de Zorrilla, S/n, Campo Grande

OFICINA EN VENTA en Zona Centro, VALLADOLID
Ubicación: Entorno PASEO ZORRILLA-CAMPO GRANDE-ESTACIÓN
Tipología: Oficina en Primera Planta

Presentamos una propiedad situada en ESQUINA, en el corazón financiero y comercial de Valladolid y a escasos metros de las estaciones de transporte. ENTRADA por DOS PORTALES, Paseo Hospital Militar y Calle Gabilondo.
La propiedad goza de una VISIBILIDAD EXCEPCIONAL en una de las zonas con mayor densidad de servicios y tránsito rodado y peatonal de la capital.

Se trata de un activo con FLEXIBILIDAD ESTRUCTURAL y NORMATIVA. Más allá de su uso administrativo actual.
- CAMBIO DE USO: Presenta una morfología que, sujeta a la normativa urbanística vigente (PGOU de Valladolid), permite el estudio de cambio de uso de Terciario a Residencial.
- Capacidad de Segregación: El espacio es susceptible de una división horizontal, permitiendo la creación de unidades independientes. Dos entradas por distintos portales.

La planta cuenta con infraestructura de suministros y climatización, para cualquier adecuación posterior o actualización de imagen corporativa.
Suma una superficie construida aproximada de 750m2 y cuenta con calefacción central y contadores individuales.

Este anuncio cuenta, además de fotos y plano, con recorrido virtual y vídeo.
Contáctenos si quiere acceder a información detallado del inmueble o para coordinar una visita.

NOTA: La información, fotografías y croquis del activo en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica.