Oficina en venda a Príncep Jordi, Hostafrancs

Oficina acondicionada como vivienda situada en la calle Príncep Jordi, en el barrio de Hostafrancs, una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan un espacio funcional, bien comunicado y con todos los servicios a pocos pasos.

Con una superficie construida aproximada de 70,53 m², el inmueble ha sido diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo una distribución cómoda, actual y funcional para uso tipo vivienda.

La zona principal se articula en torno a un agradable salón-comedor con cocina integrada, creando un espacio amplio y práctico que se convierte en el centro del inmueble, ideal tanto para el día a día como para disfrutar de un ambiente cómodo y versátil.

Dispone de 2 estancias destinadas a dormitorio o uso polivalente, una distribución muy equilibrada para quienes necesitan espacio adicional para descanso, despacho, invitados o zona de trabajo.

Su ubicación es uno de sus grandes valores. Hostafrancs ofrece una excelente conexión con el resto de Barcelona gracias a su proximidad a Plaza España, metro, autobuses y estaciones de transporte, además de una amplia oferta de comercios, servicios, restauración y vida de barrio.

Una opción ideal para quienes buscan un espacio reformado, práctico y bien situado, con una distribución tipo vivienda y una ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de Barcelona.

Entrega prevista: 4º trimestre de 2026.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Inmueble configurado como oficina y acondicionado para uso tipo vivienda.
Superficie construida aproximada: 70,53 m².

El inmueble se entrega totalmente equipado y ha sido objeto de actualización integral de instalaciones, incluyendo electricidad, fontanería, saneamiento y telecomunicaciones.

Dispone de sistema de aerotermia para agua caliente sanitaria y climatización frío/calor.

Certificación energética prevista/orientativa: la calificación energética indicada tiene carácter provisional hasta la emisión del certificado definitivo por técnico competente, conforme al Real Decreto 390/2021.

La información relativa a superficies, distribución, calidades, imágenes, planos, memoria técnica, uso, características y certificación energética tiene carácter orientativo y no contractual, y deberá ser verificada documental, urbanística, fiscal y jurídicamente por la parte compradora.

Los gastos de compraventa, notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio anunciado.

COMERCIALIZA
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona – nº colegiado 817
Número nacional API: 43081718628C
Registro de Agentes Inmobiliarios AICAT: 2223 [IW]