Nau industrial a Puerto de la Cruz, Santa Cruz de Tenerife
Puerto de la Cruz, Zona de, Playa Jardín
Presentamos una exclusiva nave industrial ubicada en la codiciada zona de Playa Jardín, en el corazón del turístico Puerto de La Cruz. Con una amplia superficie construida de 1008 m2 con alturas significativas, esta propiedad representa una rareza dentro del mercado local. Ideal para desarrollar diversas actividades industriales o comerciales como supermercados, obradores para restaurantes, talleres de cualquier tipo o comercio al por mayor. Su estratégica ubicación a solo 800 metros del mar garantiza un acceso rápido a todo tipo de clientes. Su ubicación favorece la logística de cualquier tipo de actividad. Además, cuenta con diferentes áreas destinadas al almacenamiento y espacios adecuados para oficinas que facilitan la gestión operativa diaria. Esta nave está equipada con entrada vehicular apta para vehículos grandes y se beneficia de excelentes conexiones viales hacia otras zonas clave del norte de Tenerife. NOTA ACLARATORIA PRECIO DE VENTA: [500.000 + GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias (generalmente el 6,5%, sin perjuicio de tipos reducidos del 5% o 4 % aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/estatico/asistencia_contribuyente/guias/pdf/guia_completa_itp_y_ajd.pdf?utm_source=chatgpt.com
- 1008 m²