Nau industrial a San Miguel de Abona, Santa Cruz de Tenerife
San Miguel de Abona, Zona de, Las Chafiras
EN VENTA – GRAN NAVE INDUSTRIAL-COMERCIAL EN PRIMERA LÍNEA DE AUTOPISTA – LAS CHAFIRAS, TENERIFE En venta magnífica nave industrial-comercial de 6.377 m² construidos, situada en primera línea de la autopista TF-1, en el Polígono Industrial de Las Chafiras, uno de los principales enclaves empresariales y comerciales del sur de Tenerife. La propiedad ocupa una posición privilegiada dentro de una zona de gran actividad económica, donde se concentran importantes compañías, concesionarios de automóviles, grandes superficies comerciales y empresas de distribución y servicios. Destaca por su gran escaparate comercial, sus 57 metros lineales de fachada y su excelente visibilidad desde la autopista, características que aportan una notable presencia exterior y la convierten en una opción especialmente atractiva para grandes operadores. Su proximidad al Aeropuerto de Tenerife Sur y sus excelentes conexiones con los principales municipios y núcleos turísticos de la isla refuerzan el interés de esta ubicación. CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN La nave dispone de 6.377 m² construidos y 6.106 m² útiles, distribuidos en dos plantas, con amplios espacios que permiten combinar diferentes áreas de actividad comercial, administrativa y de almacenamiento. Construida en 2004 y en buen estado de conservación, ofrece una distribución funcional y versátil, con accesos independientes y una amplia zona de aparcamiento que facilita la operativa diaria. Su configuración permite adaptar las instalaciones a las necesidades de empresas que requieren grandes superficies, tanto para exposición y venta como para el desarrollo de actividades industriales y de servicios. INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO * Superficie construida: 6.377 m². * Superficie útil: 6.106 m². * Distribución en dos plantas. * Seis estancias. * Primera línea de autopista TF-1. * Gran escaparate comercial. * Fachada de 57 metros lineales. * Situación en esquina. * Acceso a pie de calle. * Accesos independientes. * Amplia zona de aparcamiento. * Aire acondicionado. * Zona de almacén y archivo. * Año de construcción: 2004. * Buen estado de conservación. UBICACIÓN Y ENTORNO EMPRESARIAL Las Chafiras es uno de los principales núcleos comerciales e industriales del sur de Tenerife, con una importante concentración de empresas y operadores de distintos sectores. POSIBILIDADES DE UTILIZACIÓN Por sus dimensiones y características, la propiedad resulta especialmente adecuada para: * Grandes superficies y establecimientos comerciales. * Concesionarios de automóviles. * Empresas de distribución y logística. * Centros de exposición y venta. * Actividades industriales y de servicios. * Sedes corporativas que requieran amplias instalaciones. La implantación de cualquier actividad estará sujeta a los usos urbanísticos autorizados. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Una propiedad de gran formato que reúne características especialmente valoradas en el mercado inmobiliario comercial e industrial: amplias superficies, buena accesibilidad, destacada presencia exterior y un emplazamiento empresarial consolidado. Una alternativa tanto para empresas que buscan instalaciones propias como para inversores interesados en adquirir un inmueble de estas dimensiones en el sur de Tenerife. PRECIO DE VENTA: 10.450.000 € VITALI CAPITAL Especialistas en inmuebles industriales, comerciales y de inversión. [IW]
- 6377 m²
