INMUEBLE EN PERIODO FLASH HASTA EL 24/3/2026. (POSIBILIDAD DE OFERTAR EN DICHO PERIODO A PARTIR DE 1.472.700€, NO ES POSIBLE OFERTAR A LA BAJA) JORNADAS DE PUERTAS ABIERTAS EL PRÓXIMO 17 DE MARZO DE 15H-18H, LLAMENOS PARA MÁS INFO. Excelente oportunidad de inversión en plena Rambla de Sabadell, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, con gran visibilidad y alto tránsito peatonal. Se trata de dos locales comerciales actualmente independientes, con dos fincas registrales y notas simples diferenciadas, que se venden conjuntamente. Ambos locales están físicamente separados en la actualidad, aunque existe la posibilidad de unificarlos, creando un único espacio comercial de aproximadamente 582 m² construidos, y con gran fachada a calle que garantiza máxima visibilidad y exposición comercial. La propiedad dispone además como anejo del uso y disfrute exclusivo de un patio posterior descubierto de 208,95 m², que ofrece múltiples posibilidades, como zona logística, almacén exterior o incluso parking para clientes o empleados. Características principales: Ubicación estratégica en Rambla de SabadellGran fachada comercialVenta conjunta de dos locales con fincas registrales independientesSuperficie total aproximada: 582 m²Patio posterior de uso exclusivo: 208,95 m²Posibilidad de unificación para crear un gran local comercialIdeal para actividades que requieran gran superficie Por su tamaño, ubicación y configuración, es especialmente adecuado para retail de moda, centros médicos, clínicas, gimnasios, showrooms o cualquier actividad que requiera amplios espacios en una ubicación céntrica y consolidada.