Local a Carrer del Cap Norfeu, Centre
Centre, Roses
Excelente oportunidad en pleno centro de Roses. Presentamos este local comercial de 75 m2 situado en una de las zonas más dinámicas, transitadas y visibles del municipio, perfecto para emprendedores o marcas que quieran posicionarse en un entorno con una alta afluencia de clientes potenciales. El local disfruta de una ubicación estratégica, rodeado de comercios consolidados, cafeterías, supermercados y servicios, lo que garantiza un flujo constante de personas durante todo el año. Su amplia fachada ofrece una excelente visibilidad y posibilidades de escaparate, un punto clave para cualquier negocio que busque presencia y impacto desde el primer día. Dispone de salida de humos ya instalada, un valor añadido muy poco frecuente en la zona y que permite la implantación inmediata de negocios de restauración como bares, cafeterías, pizzerías o pequeños restaurantes. El espacio interior es totalmente diáfano, versátil y fácil de adaptar, con un aseo y la posibilidad de redistribuir el local según las necesidades específicas de tu proyecto. Una oportunidad única para abrir o trasladar tu negocio a una de las áreas con más movimiento, mayor visibilidad y mejor potencial comercial de Roses. Un local con infinitas posibilidades para emprender, crecer o consolidar tu marca en pleno corazón del pueblo. Ref. certificado energético: CG2Y4N09W La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel). El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita! Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava API nº A12495 AICAT nº 9208 Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946 info@immosomnis.com · www.immosomnis.com Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.
- 75 m²
