Local a estrenar en zona céntrica de la localidad de Sant Feliu de Llobregat. Se encuentra ubicado a pie de calle sobre una avenida de mucha circulación de personas durante todo el día y en una zona que es epicentro de colegios, gastronomía, áreas sociales y recreativas, supermercados, etc. A modo de ejemplo, en un radio de 300 metros se ubican el Ayuntamiento, la Catedral de San Lorenzo de Sant Feliu, el Colegio Virgen de la Merced, El palacio municipal de deportes, los jardines del Palau Falguera, etc. El local comercial tiene una superficie total de 74 m2 distribuidos en dos plantas: PB de 32 m2 (utiles 25) y Sotano de 42 m2 (utiles 32 m2) por escalera interna que los vincula. Debemos destacar que la ciudad de San Feliu de Llobregat está dentro del área metropolitana de Barcelona, a tan solo 11 km. De su capital y tiene muy buenas comunicaciones a través de la autopista B23 y por medios de transporte como el T3 del Tram, estaciones de cercanía Renfe y varias líneas de Bus. CATALÀ Local a estrenar en zona cèntrica de la localitat de Sant Feliu de Llobregat. Està situat a peu de carrer sobre una avinguda de molta circulació de persones durant tot el dia i en una zona que és epicentre de col·legis, gastronomia, àrees socials i recreatives, supermercats, etc. A tall d'exemple, en un radi de 300 metres se situen l'Ajuntament, la Catedral de San Lorenzo de Sant Feliu, el Col·legi Verge de la Mercè, El palau municipal d'esports, els jardins del Palau Falguera, etc. El local comercial té una superfície total de 74 m2 distribuïts en dues plantes: PB de 32 m2 (utils 25) i Sotano de 42 m2 (utils 32 m2) per escala interna que els vincula. Hem de destacar que la ciutat de Sant Feliu de Llobregat està dins de l'àrea metropolitana de Barcelona, a tan sols 11 km. De la seva capital i té molt bones comunicacions a través de l'autopista B23 i per mitjans de transport com el T3 del Tram, estacions de proximitat Renfe i diverses línies de Bus. ENGLISH Brand new premises in a central area of the town of Sant Feliu de Llobregat. It is located at street level on an avenue with a lot of foot traffic throughout the day and in an area that is the epicentre of schools, gastronomy, social and recreational areas, supermarkets, etc. By way of example, within a radius of 300 metres are located the Town Hall, the Cathedral of San Lorenzo de Sant Feliu, the Virgen de la Merced School, the Municipal Sports Palace, the gardens of the Palau Falguera, etc. The commercial premises have a total area of 74 m2 distributed over two floors: Ground floor of 32 m2 (utilities 25) and Basement of 42 m2 (utilities 32 m2) with an internal staircase that links them. It should be noted that the town of San Feliu de Llobregat is within the metropolitan area of Barcelona, just 11 km from its capital and has very good communications. It has very good communications through the B23 motorway and by means of transport such as the T3 of the Tram, Renfe stations and several bus lines.