Local a Centre
Centre , Sant Just Desvern
Engel & Völkers presenta este sensacional local comercial en venta, una oportunidad inmobiliaria excepcional en una de las zonas con mayor demanda y prestigio de Sant Just Desvern. Situado estratégicamente en la conocida Avenida Generalitat de Catalunya, el inmueble disfruta de una ubicación privilegiada en el verdadero eje comercial del municipio. Se trata de un entorno residencial de perfil alto, dinámico y seguro, caracterizado por su gran afluencia de paso tanto peatonal como de vehículos. A un paso encontrará cafeterías con encanto, restaurantes locales, una gran variedad de comercios consolidados y servicios esenciales. Además, la zona destaca por su excelente conectividad, encontrándose muy cerca de los prestigiosos colegios internacionales del área y con conexiones directas a Barcelona mediante el Trambaix y accesos rápidos por carretera, lo que garantiza una visibilidad impecable y un flujo constante de clientes potenciales para cualquier tipo de negocio. El local dispone de una fantástica superficie de 180 m² construidos y goza de una distribución excelente gracias a su condición de esquinero a dos calles. Esta característica multiplica los metros de fachada disponibles, ofreciendo un gran escaparate visual hacia el exterior que captará todas las miradas. Al cruzar el umbral, el espacio destaca de inmediato por su luminosidad; sus amplios vidrios perimetrales permiten que la luz natural inunde todo el espacio durante el día, creando un ambiente de trabajo agradable y acogedor. El interior está inteligentemente dividido para ofrecer la máxima versatilidad: cuenta con dos grandes espacios diáfanos ideales para recepción, zona de atención al público o sala de exposición, y cuatro estancias cerradas perfectas para despachos privados, salas de reuniones independientes o almacén. Como valor añadido fundamental para el día a día logístico, el inmueble cuenta con la posibilidad de reactivar el vado justo en frente, lo que facilitará enormemente las tareas de carga y descarga o el acceso de vehículos si su actividad comercial lo requiere. Si está buscando el emplazamiento definitivo para consolidar o expandir su negocio en una ubicación premium y lista para adaptarse a sus necesidades, no dude en solicitar más información y concertar una visita con Engel & Völkers. ---------------------------------------------------------------- Engel & Völkers presenta aquest sensacional local comercial en venda, una oportunitat immobiliària excepcional en una de les zones amb més demanda i prestigi de Sant Just Desvern. Situat estratègicament a la coneguda Avinguda Generalitat de Catalunya, l'immoble gaudeix d'una ubicació privilegiada al vertader eix comercial del municipi. Es tracta d'un entorn residencial de perfil alt, dinàmic i segur, caracteritzat per la seva gran afluència de pas tant de vianants com de vehicles. A un pas hi trobarà cafeteries amb encant, restaurants locals, una gran varietat de comerços consolidats i serveis essencials. A més, la zona destaca per la seva excel·lent connectivitat, trobant-se molt a prop dels prestigiosos col·legis internacionals de l'àrea i amb connexions directes amb Barcelona mitjançant el Trambaix i accessos ràpids per carretera, fet que garanteix una visibilitat impecable i un flux constant de clients potencials per a qualsevol mena de negoci. El local disposa d'una fantàstica superfície de 180 m² construïts i gaudeix d'una distribució excel·lent gràcies a la seva condició de xamfrà cantoner a dos carrers. Aquesta característica multiplica els metres de façana disponibles, oferint un gran aparador visual cap a l'exterior que captarà totes les mirades. En creuar el llindar, l'espai destaca immediatament per la seva lluminositat; els seus grans vidres perimetrals permeten que la llum natural inundi tot l'espai durant el dia, creant un ambient de treball agradable i acollidor. L'interior està intel·ligentment dividit per oferir la màxima versatilitat: compta amb dos grans espais diàfans ideals per a recepció, zona d'atenció al públic o sala d'exposició, i quatre estances tancades perfectes per a despatxos privats, sales de reunions independents o magatzem. Com a valor afegit fonamental per al dia a dia logístic, l'immoble compta amb la possibilitat de reactivar el gual just al davant, cosa que facilitarà enormement les tasques de càrrega i descàrrega o l'accés de vehicles si la seva activitat comercial ho requereix. Si està buscant l'emplaçament definitiu per consolidar o expandir el seu negoci en una ubicació prèmium i llista per adaptar-se a les seves necessitats, no dubti a sol·licitar més informació i concertar una visita amb Engel & Völkers. ------------------------------------------------------------------ Engel & Völkers presents this sensational commercial premises for sale, an exceptional real estate opportunity in one of the most sought-after and prestigious areas of Sant Just Desvern. Strategically located on the well-known Avenida Generalitat d
- 180 m²
