2 Locals en venda a TRAM Estació de Sant Adrià, Barcelona

Inicia tu negocio en este espectacular Local Comercial de 100 m² (aproximadamente), en planta baja por menos de 80.000 €. Local comercial situado en Sant Adrià de Besòs, en una de las zonas con mayor transformación y proyección del municipio, próximo al entorno de Renfe/Rodalies, la nueva zona de Inditex, el futuro Media City y el nuevo frente marítimo. Una ubicación con muchísimo recorrido dentro del futuro 'hub' del Área Metropolitana de Barcelona. Un entorno que en los próximos años puede ganar mucho peso a nivel comercial, industrial y de servicios. El local tiene una superficie aproximada de 140 m² en planta baja y se vende por solo 80.000 €, un precio muy por debajo de mercado para un inmueble de estas características. Es una oportunidad muy interesante para iniciar un negocio a bajo coste, sin depender de alquileres, con un local en propiedad y en una zona con clara proyección de futuro. El inmueble cuenta con una zona principal amplia, espacio de almacenaje, baño y una planta altillo actualmente destinada a oficinas. Su distribución permite separar la parte administrativa o de despacho de la zona de trabajo, almacén o actividad profesional. Durante más de 30 años ha funcionado como servicio técnico y el cierre se produce por jubilación, por lo que hablamos de un espacio que ya ha tenido actividad real y continuada durante décadas. Es perfecto para autónomos, pequeñas empresas, instaladores, servicios técnicos, almacén con oficina, taller, centro de trabajo o cualquier actividad que necesite metros, planta baja y buena ubicación. Por precio, superficie y ubicación, es una oportunidad difícil de encontrar en Sant Adrià: local propio, 100 m² aproximados, zona de crecimiento y un precio de salida de solo 80.000 €. Información al consumidor: el precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría ni cualquier otro gasto inherente a la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora no están incluidos en el precio anunciado y ascienden a 3.000 € + IVA. Dichos honorarios serán informados de forma clara y por escrito antes de cualquier compromiso de compra o entrega de cantidad a cuenta. La información publicada puede contener errores, omisiones o modificaciones y no tiene carácter contractual. La superficie, distribución, estado y demás datos indicados son orientativos y deberán ser contrastados con la documentación correspondiente. El comprador deberá verificar, según la actividad que quiera desarrollar, la normativa municipal, condiciones técnicas, licencias, usos permitidos y requisitos administrativos necesarios para su actividad.