Local a Barcelona, Barcelona
El Parc i la Llacuna del Poblenou, Sant Martí
Un espacio singular para crear, trabajar y desarrollar tus proyectos en el 22@ ¿Buscas algo diferente a una oficina convencional? ¿Un espacio amplio, con personalidad y en una ubicación privilegiada donde desarrollar tu actividad profesional? En una de las zonas más peatonales y agradables de la calle Zamora, en pleno corazón del distrito 22@ de Poblenou, encontramos este espacio de carácter industrial que conserva la esencia de los antiguos talleres del barrio y ofrece interesantes posibilidades de transformación. 140 m2 construidos, una distribución diáfana y el encanto de los espacios industriales, en un entorno donde conviven creatividad, diseño, tecnología y nuevas formas de trabajar. Un espacio, muchas posibilidades: Imagina aquí tu próximo proyecto: un estudio de arquitectura o interiorismo, un atelier de moda, un estudio fotográfico, una agencia creativa, un showroom o las oficinas de tu propia empresa. Su configuración permite plantear diferentes ambientes: zonas de trabajo abiertas, despachos independientes, una amplia sala de reuniones y espacios de almacenamiento, adaptando la distribución a las necesidades de cada actividad. El inmueble dispone de orientación este-oeste, dos aseos y se encuentra en estado de origen, lo que permite personalizarlo y acondicionarlo según el proyecto de su futuro propietario. El edificio cuenta con ascensor, vigilancia y muelle de carga, elementos especialmente interesantes para determinados usos profesionales. Una ubicación que marca la diferencia: situado en una de las partes más peatonales de la calle Zamora, en el entorno del 22@, el inmueble disfruta de una ubicación especialmente atractiva dentro del Poblenou. Un barrio que ha sabido transformar su pasado industrial en uno de los principales polos de innovación, diseño y actividad empresarial de Barcelona, conservando al mismo tiempo su identidad y personalidad. La proximidad a empresas tecnológicas, estudios creativos, servicios, comercios y transporte público convierte esta ubicación en una alternativa interesante para profesionales que valoran tanto el espacio de trabajo como el entorno en el que desarrollan su actividad. Tu propio espacio profesional por 259.000 €. Una oportunidad para dejar de pagar un alquiler y apostar por un espacio propio, con carácter y posibilidades de adaptación, en una de las zonas de mayor dinamismo empresarial de Barcelona. Las imágenes de home staging virtual muestran una posible propuesta de reforma y acondicionamiento, con una estética industrial contemporánea, espacios abiertos, materiales naturales y ambientes de trabajo funcionales. ¿Te imaginas desarrollando aquí tu próximo proyecto? Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita. Inmueble de uso industrial. Las posibles reformas y actividades estarán sujetas a la viabilidad técnica, normativa urbanística y autorizaciones correspondientes. 📌 INFORMACIÓN LEGAL (Ley 18/2007 y ley 10/2025) Ubicación del inmueble: Carrer Zamora, Barcelona Estado del inmueble: A reformar. Superficie construida: 140 m2 Superficie útil interior: 128 m2 Certificado de eficiencia energética Gastos y condiciones: - al precio hay que añadir el 10% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de notaría, registro y gestoría, a cargo del comprador: 10% sobre el precio de compraventa, 25900 €, Gastos notariales y registrales según arancel, aproximados: Notaría - 1.000€, Registro - 800€, Gestoría 500€ - Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora. - DOCUMENTACIÓN CONFECCIONADA A EFECTOS PROMOCIONALES. NO CONSTITUYE DOCUMENTO CONTRACTUAL. IMAGENES DE DECORACIÓN VIRTUAL GENERADAS CON IA Registro AICAT: 9258 Número COAPI: 3641 Número colegiada Colegio de Economistas de Catalunya: 17754
- 2 banys·
- 140 m²
