426 Locals en venda a Rodalies Barcelona - Plaça Catalunya, Barcelona

Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y con mayor encanto de Barcelona, este local comercial de 57 m² construidos i 47 m2 útiles se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio con carácter y gran potencial. El inmueble, que requiere reforma, dispone además de una planta altillo de 20 m², ideal para aprovechar al máximo la superficie total y adaptarla a distintas configuraciones según las necesidades del nuevo propietario. Gracias a su ubicación privilegiada en el Barrio Gótico, rodeado de comercios, servicios y con un alto tránsito peatonal, este local es perfecto tanto para uso comercial, espacio creativo, estudio profesional o incluso para proyectos singulares que busquen integrar el entorno histórico con un uso moderno. Una gran oportunidad para invertir en una de las zonas más solicitadas del centro de Barcelona. (Impuestos no incluidos en el precio de la operación). Gran tenedor. Certificado de eficiencia energética con número de registro: RFBCN3YWD. Calificación energética: G/G. Consumo: 369 kWh/m² año. Emisiones: 77 kg CO₂/m² año. Impuestos a cargo del comprador: Notario, registro y gestoría ITP: tipo vigente. AICAT: 0010 | Colegiado APIO 1724/BCN.