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¡GRAN OPORTUNIDAD EN EL CENTRO! Local diáfano de 164 m2 en C/ Bogotá (Mesa y López) Ubicación estratégica: Situado en la Calle Bogotá 46, a solo un paso de la principal zona comercial y de servicios de Mesa y López. Una localización privilegiada en el centro de la ciudad con excelentes conexiones. Crea el espacio perfecto para tu proyecto: Se vende amplio local comercial a pie de calle con 164 m2 construidos, actualmente en estado diáfano / en obras. Su situación actual representa una gran ventaja competitiva: un auténtico lienzo en blanco que permite diseñar la distribución, acabados y funcionalidad adaptados 100% a las necesidades de tu actividad, sin costes de demolición previa. Características principales: • Superficie: 164 m2 • Estado: Diáfano / En bruto. • Ubicación: Centro (Junto a Mesa y López) • Acceso: Planta baja a pie de calle • Versatilidad: Apto para múltiples actividades comerciales, profesionales o corporativas Propiedad ideal tanto para empresas que buscan implantar su sede en una zona de alta demanda, como para inversores que buscan un inmueble con gran potencial de rentabilidad. Nota: La viabilidad de las distintas actividades comerciales o profesionales estará sujeta a la obtención de las licencias municipales correspondientes y a la normativa de la comunidad de propietarios. ¡Contacta con nosotros para consultar más detalles o agendar una visita! ¡TE AYUDAMOS CON LA FINANCIACIÓN! La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.