Local a Anselm Clavé, 7, Sant Joan - Vilarromà
Sant Joan - Vilarromà, Palamós
Se vende local comercial de 82 m² útiles en planta semisótano, en la calle Anselm Clavé 7 de Palamós, con acceso y escaparate a pie de calle por la calle Mn. Gaspar Bosch, 10, a pocos minutos del Hospital de Palamós. El inmueble se distribuye en dos espacios comunicados: ZONA COMERCIAL. Equipada para la actividad de panadería y comida para llevar: zona de atención al público con vitrina refrigerada, mueble de exposición refrigerado, estantería de madera, cocina industrial con campana extractora, freidora, congelador y cámara de congelación. Todo el equipamiento se transmite con el inmueble. ZONA ANEJA. Espacio contiguo habilitado como área de descanso, con habitación, baño completo y sala de estar. Útil como almacén, oficina o zona de descanso del personal. SUPERFICIES. 82,00 m² útiles según el plano visado por el Colegio de Ingenieros Técnicos Industriales de Girona (visado nº 9031047, de 1 de abril de 2011) y 100 m² edificados según el Registro de la Propiedad. Altura libre de 2,90 m en la zona de venta. ACTIVIDAD. El local funcionó como comercio alimentario al detalle. La licencia se dio de baja al cerrar el negocio, por lo que la parte compradora deberá tramitar el alta de la actividad que quiera implantar; se entrega con el inmueble el proyecto técnico visado de 2011, que abrevia sensiblemente ese trámite. DATOS. Finca registral nº 2604 de Sant Joan de Palamós. Referencias catastrales 1037701EG1313N0025WY y 1037701EG1313N0026EU. Año de construcción 1976. Certificado energético D (285,5 kWh/m²·año y 50,6 kg CO2/m²·año). IBI 144,07 € anuales. Se transmite libre de arrendatarios y ocupantes. UBICACIÓN. Entorno residencial consolidado, de población estable durante todo el año, con el flujo añadido de pacientes, visitantes y personal del centro sanitario. GASTOS E IMPUESTOS. Los gastos de otorgamiento de la escritura, de la expedición de primera copia y los posteriores a la transmisión corren a cargo de la parte compradora, y los de entrega del bien a cargo de la parte vendedora, conforme al artículo 531-6 del libro quinto del Código Civil de Cataluña. La plusvalía municipal (IIVTNU) es a cargo de la parte vendedora. La información de este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual, puede contener errores y está sujeta a modificaciones sin previo aviso. En caso de discrepancia prevalecerá siempre la documentación registral, catastral y técnica correspondiente. [IW]
- 100 m²·
- Aire condicionat
