Local a Vivero, El-ds Perin, 5, Perín
Perín, Cartagena
¿Buscas un espacio único donde desconectar, disfrutar de la naturaleza y tener un refugio privado junto al mar sin renunciar a las comodidades? Desde eXp Realty España, te presentamos una magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas costeras más cotizadas, exclusivas y con mayor demanda de la Región de Murcia: La Azohía. Ponemos a la venta un atractivo conjunto de fincas rústicas con edificación y elementos privativos, pensado para aquellos perfiles que valoran la tranquilidad, el entorno rural y la proximidad excepcional al mar Mediterráneo. 1. Ubicación privilegiada: El encanto de La Azohía Situada en un entorno natural incomparable del litoral cartagenero, la propiedad se encuentra a muy pocos minutos en coche de las fantásticas playas, calas de aguas cristalinas y paseos marítimos de La Azohía y e Isla Plana. Disfruta de un microclima envidiable durante todo el año. Conexión fluida con los principales núcleos urbanos y servicios, combinando la paz absoluta del campo con la cercanía a la costa. 2. Descripción detallada de la propiedad y superficies El activo cuenta con una configuración registral muy interesante para diversos proyectos de ocio, recreo o almacenamiento agrario: Superficie de terreno: Extensa parcela de naturaleza rústica, ideal para actividades de labor, ocio al aire libre o desarrollo de proyectos medioambientales y de descanso personal. Edificación principal: Dispone de una construcción en planta ideal para adaptarla a las necesidades logísticas, de almacenaje o de refugio de fin de semana asociadas al uso rústico permitido. Aljibe propio: Elemento tradicional de gran valor hídrico en la zona, integrado dentro del perímetro de la finca, lo que aporta una gran autonomía y funcionalidad al terreno. 3. Perfil de comprador y condiciones técnicas (Aviso importante sobre financiación) Para garantizar una total transparencia desde el primer contacto y optimizar el tiempo de todas las partes interesadas, es fundamental destacar las características jurídicas del inmueble: Incompatibilidad de financiación hipotecaria: Debido a la normativa urbanística aplicable al suelo rústico y a la catalogación registral de las edificaciones existentes, este inmueble no es apto para tramitación de hipotecas bancarias tradicionales. Destinatario ideal: Está dirigido exclusivamente a compradores o inversores particulares con liquidez disponible para pago al contado, que busquen un activo tangible, seguro y con potencial de revalorización en una zona donde el suelo es un bien escaso. 4. Información legal y fiscal En cumplimiento del Decreto dictado por la Comunidad Autónoma y la normativa vigente en materia de información al consumidor en la Región de Murcia, se advierte expresamente de lo siguiente: El precio de venta publicado no incluye los tributos aplicables (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales - ITP). Tampoco se encuentran incluidos en el precio los gastos notariales, los aranceles registrales de la propiedad ni los honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria. 5. ¿Por qué es una gran oportunidad? La escasez histórica de suelo disponible en primera línea de costa y en enclaves tan singulares como La Azohía convierte a esta propiedad en un valor refugio excelente frente a la inflación, ideal para inversores que buscan un activo físico independiente o particulares que desean un espacio privado de desconexión. ¿Hablamos? Si deseas resolver cualquier duda técnica, consultar la documentación registral detallada o coordinar una visita personalizada sobre el terreno para valorar su gran potencial de primera mano, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderte de forma totalmente profesional y transparente. Asesor Inmobiliario: Vicente Sánchez Martínez (eXp Realty España) Teléfono de contacto / WhatsApp directo: 659 295 976
- 1 bany·
- 52 m²
