Local a San Bartolomé de Tirajana, Las Palmas
San Bartolomé de Tirajana, Zona de, San Agustín - Bahía Feliz
<strong> </strong>Oportunidad de inversión en el Centro Comercial San Agustín, en el sur de Gran Canaria.Se vende local comercial situado en la segunda planta del centro comercial, en una zona con establecimientos de restauración y actividad comercial.El inmueble cuenta con <strong>25 m² interiores totalmente diáfanos</strong>, un baño y una <strong>terraza de 12,5 m²</strong>, que aporta un espacio adicional muy interesante para el aprovechamiento del local.Actualmente, el establecimiento está destinado a una actividad de manicura y pedicura y cuenta con una inquilina, por lo que puede resultar atractivo para quienes buscan adquirir un inmueble comercial que ya se encuentra en uso.Su distribución diáfana permite aprovechar al máximo la superficie interior y adaptarla a distintas necesidades profesionales, siempre sujeto a la normativa y a las autorizaciones correspondientes.Ubicado en el Centro Comercial San Agustín, en una zona consolidada del sur de Gran Canaria, este local representa una alternativa para inversores interesados en el mercado inmobiliario comercial.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos, se informa de que los mismos no están incluidos en la comercialización y venta. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.Los Gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio y en total, adicional al precio de compra, es habitual prever entre un 8 % y un 12 % del precio de la vivienda para cubrir todos los impuestos y gastos del comprador si hay financiación o servicios adicionales:Además, te dejamos una estimación de los principales gastos asociados a la compra:ITP (6,5 %): 5.200 €Notaría: 900-1.500 € aprox.Registro de la Propiedad: 400-800 € aprox.Si se compra con hipoteca:- Tasación: aprox. 300 - 600 €- Comisión bancaria/gestión: 300 - 500 €Total estimado de gastos para el comprador:7.100 - 8.600 €
- 37 m²
