Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de El Masnou. Local comercial situado a pie de calle en Plaça d’Ocata, actualmente destinado a actividad de cafetería-restaurante, con una trayectoria consolidada de 30 años de actividad continuada. El local cuenta con 113 m² y una amplia terraza exterior con vistas y acceso directo a la plaza, un espacio especialmente atractivo para la actividad de cafetería-restaurante. El establecimiento fue reformado en 2017 y se encuentra preparado para continuar desarrollando la actividad. La distribución y equipamiento incluyen: Amplia cocina totalmente equipada. Barra de atención al público. Estación de café y zona de exposición de pastas. Cámara frigorífica de frío positivo y cámara de frío negativo. 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Gran terraza exterior en la propia plaza. Toldo en la salida hacia la terraza y toldos independientes. Mesas y sillas de exterior. Acceso directo a pie de calle. Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado para la actividad de cafetería-restaurante, con una renta mensual de 2.000 € + IVA, y una rentabilidad bruta aproximada del 7,16 % anual, antes de gastos e impuestos. Una oportunidad especialmente interesante para inversores que busquen un activo con actividad consolidada, rentas desde el primer momento y una ubicación comercial con gran visibilidad y aprovechamiento exterior. CEE 24QMTXY3* El precio no incluye gastos ni impuestos. También deberá pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier información puede consultarnos. Queda prohibida la reproducción total o parcial de las fotografías, sin consentimiento expreso.