Local a Calle del Marqués de Urquijo, 29, Argüelles
Argüelles, Madrid
Espectacular local comercial de 210 m² en Marqués de Urquijo 29 (Madrid) – 5,70 m de altura y enorme potencial. Magnífica oportunidad de inversión y explotación comercial en una de las calles más representativas y demandadas del distrito de Moncloa-Aravaca. Situado en el número 29 de la calle Marqués de Urquijo, este exclusivo local de 210 m² destaca por su excelente ubicación, rodeado de comercios consolidados, restaurantes, supermercados, colegios, oficinas y una zona residencial de alto poder adquisitivo, lo que garantiza un elevado tránsito peatonal y una gran visibilidad para cualquier actividad. Uno de sus mayores atractivos es su impresionante altura libre de 5,70 metros en la zona de entrada, una característica excepcional que ofrece la posibilidad de construir una doble altura o entreplanta, aumentando considerablemente la superficie útil y el valor del inmueble. El local dispone además de una planta sótano comunicada interiormente, perfecta como almacén, zona logística, archivo, exposición o espacio de trabajo, aportando una gran versatilidad. Características principales 210 m² de superficie. Ubicación privilegiada en Marqués de Urquijo 29, una de las calles comerciales más cotizadas de Madrid. Gran fachada con excelente visibilidad. 5,70 metros de altura libre, ideal para crear una doble altura. Espacios amplios y diáfanos, con múltiples posibilidades de redistribución. Planta sótano conectada interiormente. Excelente comunicación mediante Metro, numerosas líneas de autobús y acceso inmediato a la M-30. A pocos minutos de Argüelles, Parque del Oeste, Templo de Debod, Plaza de España y Madrid Río. Ideal para Clínica médica o dental. Centro de estética o bienestar. Gimnasio boutique o estudio de entrenamiento personal. Oficinas corporativas. Showroom o exposición. Tienda especializada. Academia o centro de formación. Espacio de coworking. Restauración (según normativa y obtención de licencias). La combinación de 210 m² de superficie, 5,70 metros de altura, una ubicación de primer nivel y sus enormes posibilidades de transformación convierten este inmueble en una oportunidad excepcional tanto para usuarios finales como para inversores. Un local único, con gran proyección de revalorización, en una de las mejores zonas de Madrid.
- 1 bany·
- 210 m²·
- Aire condicionat
