Local a Madrid, Madrid
Argüelles, Moncloa - Aravaca
La Inmobiliaria Internacional CPM, gestiona este magnífico y luminoso local de 98 m2, con una gran escaparate de 6 metros lineales, ideal para el comercio situado en una de las calles más emblemáticas y transitadas de Madrid, cercano al Palacio Real, al metro Príncipe Pío y a la Gran Vía, que consta de los siguientes elementos: Planta de entrada 55 m2: Zona completamente diáfana, con un baño y un inmenso escaparate, ideal para cualquier actividad comercial. Acceso directo al interior del edificio, comunicado con el portal principal( muy útil para carga y descarga). Planta inferior 22 m2: Zona diáfana. Habitación distintos usos, como almacén, archivo o zona de trabajo auxiliar. Local muy versátil, apto para comercio, despacho profesional, servicios, academia, estudio, etc. El inmuebles se encuentra funcional y ofrece múltiples posibilidades de reforma y personalización. La combinación de una planta calle muy alta y visible con un sótano cómodo y accesible lo convierte en una opción excelente para negocios que necesitan escaparate y almacenamiento operativo. Gracias a sus techos altos y su distribución versátil, el local ofrece múltiples posibilidades de adecuación según la actividad. Su excelente ubicación y visibilidad lo convierten en una inversión atractiva tanto para emprendedores como para quienes buscan una sede representativa en el centro de la capital. POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO: El local es un candidato perfecto para la transformación a vivienda. Gracias a su luz natural proveniente del patio de vecinos, cuenta con los requisitos de ventilación e iluminación necesarios para tramitar la cédula de habitabilidad. Sobre la ubicación del piso con local es inmejorable, ya que se encuentra en el corazón del Barrio de Arguelles, próximo a las estaciones de metro de Plaza de España y Renfe de Príncipe Pío. Paradas de taxis y diferentes líneas de autobús paran en las proximidades del inmueble. El Acceso a la M-30 Y M-40 es muy rápido. Alrededor del piso con local se encuentran varios centros comerciales (El Corte Inglés de Princesa, Cines Renoir), colegios (colegio CEU Claudio Coello, colegio Portugal, colegio Sagrado Corazones, Ilustre Colegio Nacional de Doctores), guarderías, museos (museo Sorolla), teatro (teatro de la Luz Philips Gran Vía, teatro Lope de Vega) parques (Parque del Oeste, Rosaleda de Madrid, Templo de Debod, Jardines del Campo del Moro), farmacias, hospitales y variedad de restaurantes.
- 1 bany·
- 98 m²
