Local a Paseo EXTREMADURA, 86, Puerta del Ángel
¿Buscas una inversión segura o el lugar perfecto para tu próximo proyecto? Este local en venta en el Paseo de Extremadura combina una ubicación estratégica con una versatilidad técnica difícil de encontrar en Madrid. Con 122 m2 y un flujo constante de público, tu éxito está garantizado. 💎 Lo que lo hace especial: Visibilidad Imbatible: Fachada con dos amplios escaparates en una de las zonas comerciales más vibrantes de Madrid. Si no te ven aquí, no te ven en ningún sitio. Distribución Inteligente: Planta Calle (62 m2): Espacio diáfano con techos altos, ideal para atención al cliente o showroom. Sótano (60 m2): Con ventilación natural, perfecto para almacén, oficinas privadas o talleres. Triple Acceso: Máxima comodidad y logística gracias a su entrada directa desde la calle y dos accesos independientes desde el portal. Proyecto de Cambio de Uso: ¿Buscas rentabilidad residencial? Según estudios previos, el local es apto para transformación en vivienda/loft o trasteros, una de las inversiones más demandadas actualmente en la capital. 📍 Ubicación Estratégica Situado en pleno corazón del Paseo de Extremadura, con conexión inmediata a la A-5 y M-30. Excelente comunicación mediante Metro y autobuses, rodeado de servicios y con un tránsito peatonal que asegura clientes desde el primer día. ¡No dejes escapar esta joya inmobiliaria! Ya sea para montar tu negocio o para un proyecto de reconversión a vivienda, este local es una apuesta ganadora. 📞 Contacta ahora con Realty Plus para concertar una visita. Las oportunidades en esta zona vuelan. NOTA IMPORTANTE: Información al consumidor conforme a la Ley 10/2025: Visualización: Algunas imágenes incluyen Home Staging Virtual para mostrar el potencial del espacio. Gastos: El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro o gestoría). Transparencia: Información meramente informativa sin valor contractual. Anunciante: INMOALIA SEGOVIA GESTIONES INMOBILIARIAS S.L. Garantía: Precios y textos publicados bajo criterios de veracidad y transparencia. Valoraciones de clientes reales. Sin algoritmos de alteración de precios.
- 119 m²
