Castizo Inmobiliaria gestiona la venta de este amplio local con gran potencial en la zona de Sánchez Morate, en Getafe, ideal tanto para inversión como para su transformación en vivienda. El inmueble cuenta con una superficie total de 362 m², distribuidos en una planta principal de 201 m² y un sótano de 161 m². La planta superior es amplia y diáfana, lo que permite múltiples opciones de distribución, mientras que el sótano ofrece un espacio adicional perfecto para almacenaje, garaje, zona de ocio o incluso como ampliación de la futura vivienda. Gracias a sus dimensiones y configuración, este inmueble ofrece excelentes posibilidades para una reforma integral, permitiendo adaptarlo a diferentes proyectos residenciales como un loft de gran tamaño, una vivienda tipo dúplex o incluso la creación de varias unidades, siempre sujeto a la normativa vigente. Es una oportunidad muy interesante para quienes buscan diseñar una vivienda a medida o para inversores que quieran aprovechar su versatilidad. Ubicado en una zona consolidada de Getafe, el entorno cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día, incluyendo comercios, supermercados, centros educativos y sanitarios, además de zonas verdes y espacios deportivos que aportan comodidad y calidad de vida. La comunicación es otro de sus puntos fuertes, ya que dispone de buenas conexiones de transporte público, con la estación de Cercanías de Getafe Centro y la línea MetroSur a pocos minutos, así como varias líneas de autobús en las inmediaciones. También cuenta con fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que permite una conexión rápida con Madrid capital y otros municipios cercanos. Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto personalizado en una ubicación estratégica con gran proyección. *LOS GASTOS DE COMPRAVENTA (NOTARIA, REGISTRO GESTORIA E ITP) NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO, ASI COMO LOS HONORARIOS POR EL SERVICIO DE INTERMEDIACION QUE SON 4.000, 00 EUROS IVA INCLUIDO. [IW]