23 Locals en venda a Metro FGC Sant Gervasi, Barcelona

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión y explotación comercial en una de las zonas más demandadas y consolidadas de la zona alta de Barcelona, rodeada de comercios, cafeterías, centros formativos, oficinas y una gran actividad residencial y profesional. El inmueble dispone de aproximadamente 260 m² construidos distribuidos en varios niveles, ofreciendo una combinación muy difícil de encontrar entre espacio comercial, zona privada y posibilidades de explotación profesional o empresarial. La propiedad cuenta con una amplia zona principal de aproximadamente 190 m², distribuida actualmente con recepción, varias áreas diáfanas y dos baños completos. Gracias a su configuración y amplitud, el inmueble permite adaptarse a múltiples actividades profesionales y comerciales. Además, dispone de una planta independiente habilitada como vivienda privada de aproximadamente 40 m², equipada con baño, cocina y zona de comedor-estar, ideal como despacho de dirección, alojamiento, espacio privado para el equipo o incluso como área complementaria para la actividad principal. La distribución del inmueble y su ambiente más reservado lo convierten en una opción especialmente interesante para negocios que busquen privacidad, tranquilidad y un concepto más exclusivo o experiencial. Posibilidades ideales para el local: * Estudio de yoga o pilates boutique * Centro wellness y bienestar * Coworking premium * Oficinas privadas o corporativas * Academia especializada o formación privada * Estudio creativo o productora audiovisual * Espacio para terapias, coaching o mindfulness * Showroom profesional * Empresa digital o tecnológica Uno de los grandes atractivos del inmueble es precisamente su enorme versatilidad y el potencial para crear un concepto moderno y diferencial en una zona con perfil de cliente solvente y alta demanda de servicios premium. Actualmente, los espacios relacionados con bienestar, salud personal, yoga, pilates, meditación y experiencias wellness están en pleno crecimiento en Barcelona, especialmente en barrios de perfil residencial y profesional como esta zona. La configuración del inmueble permite crear un ambiente íntimo, elegante y exclusivo, muy valorado por este tipo de clientela. La ubicación estratégica, rodeada de actividad comercial y tránsito diario, aporta visibilidad y comodidad, manteniendo al mismo tiempo un entorno agradable y de calidad. Una oportunidad muy interesante tanto para usuarios finales como para inversores que busquen un activo versátil, con personalidad y gran potencial de rentabilidad en Barcelona. Para más información o concertar una visita privada, contacte con Marino Property Advisory Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicado. Algunas de las imágenes o propuestas de uso pueden haber sido creadas o mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y no contractuales. #ref:LOC_519