21 Locals en venda a Metro FGC Plaça Molina, Barcelona

Marino Property Advisory presenta este amplio local comercial situado en Carrer Guillem Tell, en una de las zonas con mayor actividad comercial y residencial de Sant Gervasi. Con una superficie construida aproximada de 260 m², el inmueble ofrece una distribución muy versátil, ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades profesionales o comerciales. Distribución * Planta principal de aproximadamente 190 m² totalmente diáfana. * Planta inferior con varios espacios independientes y gran capacidad de almacenamiento. * Zona destinada actualmente a despacho. * Dos aseos. * Escalera interior que comunica las diferentes plantas. * Espacios amplios que permiten adaptar fácilmente la distribución según las necesidades del negocio. Características * Excelente fachada. * Techos altos. * Gran superficie útil. * Muy buena visibilidad. * Zona consolidada con elevado tránsito peatonal y rodado. * Ideal para oficinas, clínica, academia, estudio profesional, coworking, showroom, gimnasio boutique, centro de formación, centro médico, comercio especializado y muchas otras actividades (sujetas a la normativa urbanística vigente). Ubicación Situado en pleno distrito de Sarrià - Sant Gervasi, rodeado de comercios, restauración, oficinas y servicios. Excelente comunicación mediante: * Ferrocarrils de la Generalitat. * Metro. * Varias líneas de autobús. * Fácil acceso a Ronda General Mitre, Via Augusta y principales vías de Barcelona. Información energética * Certificado de eficiencia energética: E * Consumo de energía primaria: 281,8 kWh/m² año * Emisiones de CO: 47,7 kg CO/m² año Información importante El precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, entre ellos, según corresponda: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), AJD (Actos Jurídicos Documentados), gastos notariales, Registro de la Propiedad, gestoría, financiación, tasación u otros gastos que puedan resultar aplicables. Los honorarios de intermediación de Marino Property Advisory tampoco están incluidos en el precio anunciado y serán asumidos por la parte compradora. #ref:LOC@519