Oportunidad única para inversores y emprendedores en el corazón histórico de Barcelona. Se trata de un local comercial a reformar con encanto arquitectónico en el Gótico. Descubre un espacio con un potencial ilimitado en una de las zonas más vibrantes y demandadas de Barcelona. Este local comercial, con una generosa superficie de 94 m², está esperando a ser transformado en tu próximo proyecto de éxito. Ubicación Premium: situado en el prestigioso Barri Gòtic, a pocos pasos de las arterias principales y del centro neurálgico de la ciudad. Disfruta de una inmejorable conexión y un flujo constante de público local y turístico. Carácter y patrimonio: el local conserva su alma original con elementos arquitectónicos singulares, incluyendo un impresionante arco de medio punto que añade un toque histórico y distintivo a cualquier concepto de negocio. Lienzo en Blanco: Requiere una reforma integral, ofreciendo total libertad para adaptar el diseño a sus necesidades específicas (consulte el plano de distribución adjunto para ver el potencial). Superficie: 94 m² Precio de Venta: 288.000 € No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo con historia en el centro de Barcelona. Català: Oportunitat única per a inversors i emprenedors al cor històric de Barcelona. Es tracta d'un local comercial a reformar amb encant arquitectònic al Gòtic. Descobreix un espai amb un potencial il·limitat en una de les zones més vibrants i demandades de Barcelona. Aquest local comercial, amb una generosa superfície de 94 m², està esperant a ser transformat en el teu pròxim projecte d'èxit. Ubicació Premium: situat al prestigiós Barri Gòtic, a pocs passos de les artèries principals i del centre neuràlgic de la ciutat. Gaudeix d' una immillorable connexió i un flux constant de públic local i turístic. Caràcter i patrimoni: el local conserva la seva ànima original amb elements arquitectònics singulars, incloent-hi un impressionant arc de mig punt que afegeix un toc històric i distintiu a qualsevol concepte de negoci. Llenç en Blanc: Requereix una reforma integral, oferint total llibertat per adaptar el disseny a les seves necessitats específiques (consulteu el plànol de distribució adjunt per veure el potencial). Superfície: 94 m² Preu de Venda: 288.000 € No deixis passar l'oportunitat d'adquirir un actiu amb història al centre de Barcelona. English: Unique opportunity for investors and entrepreneurs in the historic heart of Barcelona. It is a commercial premises to be renovated with architectural charm in the Gothic Quarter. Discover a space with unlimited potential in one of the most vibrant and sought-after areas of Barcelona. This commercial premises, with a generous surface area of 94 m², are waiting to be transformed into your next successful project. Premium Location: located in the prestigious Barri Gòtic, a few steps from the main arteries and the nerve centre of the city. Enjoy an unbeatable connection and a constant flow of local and tourist public. Character and heritage: the premises retain its original soul with unique architectural elements, including an impressive semicircular arch that adds a historical and distinctive touch to any business concept. Blank Canvas: Requires a comprehensive refurbishment, offering complete freedom to tailor the design to your specific needs (see the attached layout plan for potential). Size: 94 m² Sale Price: 288.000 € Don't miss the opportunity to acquire an asset with history in the centre of Barcelona.