Local a Madrid, Madrid
Portazgo, Puente de Vallecas
Local comercial de 32m² junto a Pedro Laborde – ¡Excelente estado y luz trasera! Particular vende local comercial a pie de calle de 32 m² catastrales en la Calle del Vesubio, 3 (Portazgo / Puente de Vallecas). Ubicación estratégica a escasos metros de la arteria comercial de la Calle Pedro Laborde y a solo 3 minutos andando de la estación de Metro de Alto del Arenal (Línea 1). El local se encuentra completamente vacío, en muy buen estado de conservación y listo para entrar a operar de forma inmediata. Destaca notablemente frente a otros locales de la zona por contar con fachada-escaparate en la parte delantera y una ventana en la parte posterior, lo que garantiza una excelente luz natural y ventilación cruzada ideal para cualquier tipo de actividad (oficina, despacho profesional, estética, comercio o almacén). Características principales:Superficie diáfana con aseo privado.Excelente ventilación natural (gracias a su ventana trasera) y también cuenta con aire acondicionado. Gastos fijos muy reducidos (IBI y Comunidad económicos, documentación disponible).Alta rentabilidad comercial estimada para inversores (superior al 8,5% anual según los alquileres de la zona). Condiciones: Venta directa de la propiedad, libre de cargas y con toda la documentación al día (Nota Simple e impuestos disponibles). Abstenerse agencias e intermediarios. Disponibilidad para visitas con flexibilidad horaria.
- 32 m²
