Nau industrial a Carrer Gelida, 10, Masquefa
Masquefa
ATENCIÓN: VENTA POR SUBASTA Para resolver todas tus dudas sobre cómo participar en la subasta entra en ESCRAPALIA INMUEBLES - Precio de salida: 160.000€ - Lotes en subasta: NAVE INDUSTRIAL EN MASQUEFA (BARCELONA). Finca 3736 - Fecha fin de subasta: 6/5 Tour virtual disponible en nuestra web https://discover. matterport.com/space/xutsVR1hB9D - Descripción del inmueble Nave de uso industrial aislada construida en el año 1.993. Se encuentra en buen estado de conservación y que cuenta con calidades medias. Está ubicada en Suelo urbano del PGOU y con calificación 4B - Parcela mediana. La nave se encuentra en el Polígono La Pedrosa, en la parcela nº26, con frente a la calle Gélida. La nave cuenta con acceso directo e independiente a dicha calle mediante patio de uso exclusivo. Distribución Planta baja y planta altillo. La planta baja está basada en una estructura de doble crujía, con una hilera de pilares centrales, planchas de fibrocemento claraboyas y aerorespiradores en la cubierta. La ampliación cuenta con 9,70 m2 de despacho, 11,70 m2 de otro despacho, 6,02 m2 de vestíbulo, 9,90 m2 de sala vestidor y WC. Acceso independiente desde el patio de uso exclusivo en la calle Gélida, número 10. Espacio diáfano Capacidad para usos alternativos: Restauración, oficinas, sanitario, comercial, socio-cultural, recreativo, deportivo y educativo. La parcela donde se encuentra la nave tiene forma plana trapezoidal. Características constructivas Estructura: Mixta (acero + hormigón) Fachada: Bloque de hormigón pintado Cerramiento exterior: Bloque de hormigón Cubierta: Chapa galvanizada Carpintería exterior: Aluminio Acabados en paredes: En naves de bloque de hormigón, en los despachos y oficinas de pintura plástica y gotelé y en los aseos alicatados. Carpintería interior: En oficinas y despachos de madera chapada y en aseos de madera barnizada. Pavimentos: En las naves es continuo hormigonado, en las oficinas/despachos es cerámico y en los aseos es cerámico. Techos: Falso techo desmontable. Iluminación: Natural y artificial Instalaciones Electricidad: Media Sistema contra incendios: Extintores Portero automático Telefonía Fontanería: Empotrada Ventilación: No se menciona aislamiento térmico ni acústico en cubiertas o muros Climatización: Radiadores individuales en oficinas Según la tasación consultada de agosto de 2022, la superficie útil y construida son superiores a las superficies registrales e incumplen la normativa urbanística ya que sobrepasan el coeficiente de edificabilidad establecido en la normativa. La discrepancia es debido a la planta altillo que no se encuentra registrada. Además, la nave cuenta con una marquesina lateral orientada al norte que no cumple con los requisitos de retranqueo establecidos por la normativa y no puede inscribirse legalmente. Otros datos relevantes Acceso de carga y descarga: Sí, pero sin puente grúa Ascensores o montacargas: No Aseos: Individualizados Cimentación: No visible Tipología de edificación en el entorno: Naves industriales aisladas Superficies Superficie construida catastral: 700 m² Superficie construida registral: 900 m² Superficie útil medida en tasación 2022: 1.341,18 m² Superficie parcela catastral: 1.746,00 m² Superficie parcela registral: 1.722,15 m² [IW]
- 900 m²
