Local a Calle PUERTO SAN ISIDRO, 5, Laviana
Laviana
Remax Vetusta te ofrece esta magnífica oportunidad para adquirir un local comercial en una excelente ubicación en Laviana. Dispone de 325 m2 construidos y 260 m2 útiles, ofreciendo un espacio amplio, versátil y perfectamente acondicionado para iniciar cualquier actividad sin necesidad de realizar reformas. El local se encuentra listo para empezar a trabajar, con un estado de conservación excelente y preparado para adaptarse a una gran variedad de negocios, como comercio, oficina, clínica, academia, gimnasio, exposición o cualquier otro proyecto empresarial. Su amplitud y distribución permiten aprovechar al máximo cada metro, ofreciendo un entorno cómodo tanto para clientes como para trabajadores. Una opción ideal para emprendedores o inversores que buscan un inmueble con grandes posibilidades y disponibilidad inmediata. No deje pasar esta oportunidad de establecer su negocio en un local con excelentes dimensiones, listo para abrir sus puertas desde el primer día. PRECIO VENTA: 105.000 € + 8.400 € ITP En cumplimiento de la obligación de información en la Ley 10/2025 de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se desglosan a continuación: * Impuesto Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Ppado. de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3 o 4%, aplicables según circunstancias personales del comprador o características del inmueble. Se devenga del Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. * Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo presentación y liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad, pertenecen a la parte compradora, en caso de que decida encargarlos a un profesional, siendo su importe en función del profesional o entidad designada. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el ITP en el Principado de Asturias puede consultar el enlace de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD
- 2 banys·
- 325 m²
