153 Locals en venda a Estación de A Coruña - San Diego, A Coruña

¡Gran escaparate en Cuatro Caminos! Local versátil, representativo y lleno de luz junto al Corte Inglés y Tabacos. Rentabilidad bruta anual de un 8% (1.100 €/mes). Se ha tomado como referencia esta importe de alquiler, dado que ya ha estado alquilado anteriormente en este precio. ¿Buscas el espacio perfecto para dar un salto en tu negocio o una inversión segura en una de las zonas con mayor auge y tránsito de A Coruña? Presentamos este fantástico local comercial de 89 m² construidos (80 m² útiles) estratégicamente situado en la calle Benito Blanco Rajoy, 5, a escasos pasos de la Plaza de Cuatro Caminos, El Corte Inglés y la renovada zona de la Fábrica de Tabacos. Una ubicación vibrante, perfectamente conectada y rodeada de un consolidado ecosistema comercial y residencial. DISEÑO, LUZ Y REPRESENTATIVIDAD PARA TU MARCA Lo primero que te llamará la atención son sus dos escaparates, una auténtica vitrina expositiva que garantizará el máximo impacto visual y posicionamiento para tu marca ante los viandantes diarios. Gracias a su disposición en bajo elevado (con acceso mediante escaleras desde la calle), el inmueble ofrece una combinación arquitectónica muy cotizada y difícil de encontrar: la máxima visibilidad de un local a pie de calle combinada con la privacidad, la tranquilidad y el aislamiento acústico de una entreplanta. Es el escenario ideal para que tus clientes y tu equipo se sientan en un entorno exclusivo y confortable sin miradas intrusivas desde la acera. DISTRIBUCIÓN Y POSIBILIDADES (VER ALGUNAS OPCIONES DE HOME STAGING VIRTUAL ADJUNTO): Superficie: 80 m² útiles diáfanos y muy aprovechables, distribuidos actualmente en dos amplias zonas de trabajo adaptables según tus necesidades. ¿PARA QUÉ NEGOCIOS ES IDEAL? Por su morfología y ubicación estratégica en Cuatro Caminos, este espacio es excelente para: Salud y Bienestar: Clínica dental, centro de fisioterapia, consulta médica, podología o psicología. Estudios y Despachos: Bufete de abogados, asesoría, consultoría, despacho de arquitectura, diseño, agencias... Formación y Academias: Clases particulares, academias de oposiciones, centro de idiomas, pilates, yoga... Showroom comercial: Espacio de exposición y venta especializada. (Nota técnica de accesibilidad: Si tu actividad requiere acceso para personas con movilidad reducida, el acceso cuenta con el tiro y espacio técnico perfecto para la instalación de una plataforma elevadora o salvaescaleras sin afectar a la estética general del local). UNA INVERSIÓN INTELIGENTE EN UNA ZONA EN PLENA REVALORIZACIÓN Tanto si eres un emprendedor que quiere dejar de pagar alquiler e invertir en el patrimonio de su propia empresa, como si eres un inversor patrimonialista buscando una alta rentabilidad en alquiler, esta es una oportunidad única en Cuatro Caminos. ¡No te quedes con las dudas! Contacta con nosotros hoy mismo para ampliar información, revisar los planos o agendar una visita presencial. Ven a descubrir todo el potencial que este local tiene para tu proyecto. [IW]