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Oportunidad de inversión en Salou – Anteproyecto con cambio de uso preconcebido y buena rentabilidad hasta el 32 % Presentamos una oportunidad única para inversores con visión: Una propiedad actualmente de uso comercial con anteproyecto y cambio de uso preconcebido para transformar el espacio en 11 apartamentos residenciales de planta baja con terraza y plaza de parking. Ubicada en el complejo Festival Village de Salou, esta propiedad permite desarrollar una promoción lista para responder a la alta demanda de alquiler turístico o residencial en la Costa Dorada. 🧱 Datos clave del proyecto 📍 Dirección: Carrer Costa de la Capellans, Salou 📐 Superficie construida: 1.353 m² 🏠 Proyecto: 11 apartamentos de 2 y 3 habitaciones, todos con terraza 🚗 11 plazas de aparcamiento privadas 📄 Anteproyecto redactado con distribución y viabilidad prevista 📝 Cambio de uso preconcebido, lo que reduce riesgos y tiempos 📈 Rentabilidad estimada (ROI sobre costes) entre un 28 y 31 % 💡 Una rentabilidad muy por encima del estándar del mercado, en una zona consolidada y con fuerte demanda. ✅ Ventajas para el inversor Activo 100 % en propiedad Proyecto definido y con viabilidad urbanística estudiada Entorno con demanda residencial y vacacional activa Potencial de plusvalía elevado tras ejecución Ubicación estratégica en Salou, cerca de la playa, servicios y oferta turística 📩 Una oportunidad para transformar un activo con visión, respaldo técnico y retorno claro.