Local a Camino de Antequera
Camino de Antequera, Málaga
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Local de 194 m² con Rentabilidad Inmediata + Gran Potencial junto al Hospital Carlos Haya Ubicación estratégica en el entorno directo del Hospital Regional Universitario de Málaga (Carlos Haya), uno de los núcleos urbanos con mayor flujo continuo de la ciudad y una demanda incesante de alquileres y servicios. Puntos clave del inmueble: Rentabilidad desde el día 1: Una parte del local ha sido reformada íntegramente con un estilo contemporáneo y ya se encuentra alquilada, 650€/mes generando ingresos recurrente desde el momento de la compra. Potencial de crecimiento: La otra mitad es un espacio diáfano a reformar, perfecto para ampliar la actividad actual o proyectar un cambio de uso a residencial/coliving. Esta zona es un imán para personal sanitario, médicos residentes (MIR) y estudiantes. Luz natural y ventilación (Patio de 80 m²): Cuenta con un gran patio interior privativo que baña de claridad todo el espacio. Un valor añadido muy difícil de encontrar en locales comerciales y el requisito indispensable si se busca rentabilizar creando habitaciones confortables. Ubicación y conexiones: Zona hiper consolidada, rodeada de comercios de barrio, servicios 24 horas y con excelentes conexiones directas de transporte público tanto hacia el centro como hacia Teatinos. Ideal para inversores que buscan la seguridad de un ingreso activo inmediato combinado con la libertad de revalorizar el resto del inmueble en una zona de máxima demanda. Decreto Junta de Andalucía 218 / 2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrares, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio y los honorarios de la agencia están incluido en el precio de venta. El Certificación energético Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.
- 1 bany·
- 200 m²
