Local a Córdoba, Córdoba
Arroyo del Moro - Noreña, Noroeste
LOCAL COMERCIAL EN ARROYO DEL MORO Local comercial de 210 m² construidos, distribuido en dos plantas y actualmente organizado en tres espacios independientes, aunque todos forman parte del mismo inmueble. Una configuración especialmente versátil que permite mantener las estancias separadas o, si el proyecto lo requiere, unificarlas para crear un establecimiento de mayor dimensión. El inmueble se encuentra totalmente insonorizado y está preparado para el desarrollo de diferentes actividades, entre ellas hostelería, restauración, oficinas, comercio, tiendas o negocios de servicios, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del comprador o inversor. La planta superior, de aproximadamente 75 m², aporta un espacio adicional que puede destinarse a oficinas, almacenamiento, zona de trabajo o atención al cliente, permitiendo una distribución más funcional y aprovechando al máximo la superficie disponible. Entre sus características destacan los suelos de terrazo, gres y mármol, la carpintería interior de hierro y aluminio lacado y la carpintería exterior de aluminio lacado y PVC, proporcionando resistencia, fácil mantenimiento y un buen aislamiento térmico y acústico. El local dispone además de escaparate, cocina, salida de humos, dos aseos y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, elementos que amplían considerablemente sus posibilidades de explotación. Su distribución en varios espacios permite plantear diferentes estrategias: unificar todo el inmueble para desarrollar un proyecto comercial de mayor envergadura o mantener las unidades diferenciadas para obtener varias fuentes de rentabilidad. Se ofrece exclusivamente en venta o mediante alquiler con opción a compra, con un plazo máximo de 6 meses. Características generales Superficie construida: 210 m².Distribución: dos plantas.Planta superior: aproximadamente 75 m².Distribución actual: tres espacios/locales independientes pertenecientes al mismo inmueble.Posibilidad de unificación de los diferentes espacios.Local totalmente insonorizado.Preparado para hostelería, restauración, comercio, oficinas y otras actividades.Escaparates para exposición y visibilidad comercial.Cocina instalada.Salida de humos.2 aseos.Acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Para más información y concertar una visita, contacte con: INMOBILIARIA SÉNECA 957 958 065 info@inmobiliariaseneca.es FINANCIACIÓN: Con un estudio previo gratuito y personalizado. INFORMACIÓN IMPORTANTE: Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D.I.A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. GASTOS DE LA COMPRA: Según Ley (Notaría, Registro e Impuestos ) no incluidos. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria no están incluidos
- 210 m²
